Lav-det-selv.dk Danmarks største site for gør-det-selv folk Lav-det-selv.dk Login
Menu
  •  Forum
  •  Projekter
  •  Guides
  •  Søg
  • Emne-oversigt Nyt
  • Om Lav-det-selv.dk
  • Find medlemmer
  • Find byggemarked

  • Tilmeld Login
  • Mere
    Emne-oversigt Nyt Find byggemarked Find medlemmer Om Lav-det-selv.dk Kontakt os
Tilmeld  Login
  1. Emner
  2. Tilstandsrapport

Tilstandsrapport på Lav-det-selv.dk

En tilstandsrapport er en rapport, der beskriver tilstanden for et hus. Rapporten skal give en grundig gennemgang af husets tilstand, herunder eventuelle skader eller mangler, der kan påvirke husets værdi eller sikkerhed. Rapporten omfatter en undersøgelse af huset, hvor der bliver kigget på forskellige dele af huset, såsom taget, fundamentet, væggene og elektriske installationer.

Tilstandsrapporter, er en del af huseftersynsordningen, og skal udarbejdes når et hus skal sælges. Formålet med huseftersynsordningen er at sikre, at købere og sælgere får en grundig objektiv vurdering af husets tilstand, så de kan træffe et informeret valg.

En tilstandsrapport skal udarbejdes af en autoriseret bygningssagkyndig, der har den nødvendige ekspertise og erfaring til at vurdere husets tilstand. Gennemgangen af el-installationer, til brug i el-rapporten som typisk laves samtidig, udføres af en autoriseret el-installatør.

Tilstandsrapport er omtalt i 798 tråde i forummet på Lav-det-selv.dk.

  • Nyeste
  • Populære

Nyeste indlæg, der omtaler tilstandsrapport

  • Fugt trænger op gennem kældergulv
    Lav-Hus | 02-02-2023
    Tjek også tilstandsrapporten. Der er en række oplysninger, som den tidligere ejer har givet (sælgeropæysninger).
  • Revolution i byggebranchen
    Lav-Hus | 15-01-2023
    Nå okay, den må ligge så langt nede,, nej så skal det være lange skruer 👍🏿 Vedr K3 i tilstandsrapporten, så inspicerer en byggesagkyndig boligen
  • Ingen fuge i vinduet
    Lav-Hus | 13-01-2023
    vinduet, altså ikke 13 mm mørtel eller gummi, vinduet er måske 120 cm bredt det samme er der i murhul, håber det er forståeligt👍🏿 Den står ikke i tilstandsrapport
  • Badeværelse renovering
    Lav-Hus | 09-01-2023
    På det ene badeværelse var der løse fliser i badenichen, også nævnt i tilstandsrapport som K1 på grund af vådrumsmembran.
  • Sunket gipsloft
    Lav-Hus | 22-12-2022
    Det kunne måske være sket ifm. udarbejdelse af tilstandsrapporten. Tak for tippet, det følger jeg :-)&;nbsp;
  • Udbedre skimmel på undertag?
    Lav-Hus | 19-12-2022
    I henhold til tilstandsrapport er der let skimmel dannelse på undertag.
  • Hvor kan man anmelde en ejendomsmægler?
    Jura, reglementer og krav | 18-12-2022
    Der findes faktisk en hjemmeside hvor du kan anmelde og advare, det kunne være fejl i tilstandsrapport, se fx. denne ejendom: https://koebhuspilot.dk/
  • Hems og tilstandsrapport
    Jura, reglementer og krav | 25-11-2022
    Vi har lige fået lavet en tilstandsrapport, hvor sagkyndige gav vores hems en rød med teksten "Værn er ikke udført forskriftsmæssigt på trapper til hemse
  • Ulovlig carport ved ejerskifte
    Jura, reglementer og krav | 18-11-2022
    I tilstandsrapporten i forbindelse med hushandlen står der ikke noget anført for carporten, udover at den ikke er selvbyg.
  • Mulig fugtskade i gulvet under gammel køkken
    Lav-Hus | 09-11-2022
    tak for svar, har fået min vens far til at kigge på det som arbejder med tilstandsrapporter og han mener at svampen er død eller nemt kan dræbes med hysan
  • Wooden tiles loosen up (fjernvarme)
    Fyr og opvarmning | 04-11-2022
    This is something that was not mentioned in the tilstandsrapport and I wonder if we can get the fix covered in case it does not fix over time.
  • Indækning mellem udestue og tag
    Lav-Hus | 01-11-2022
    Har for nylig købt et hus, hvor der i tilstandsrapporten var angivet en K3'er på denne samling mellem tag og udestue.
  • Loft til kip i eksisterende udnyttet 1.sal
    Lav-Hus | 18-10-2022
    Det&;nbsp;har været oppe at vende med mangel på undertag, også fra dem der gennemgik huset under tilstandsrapporten, men det blev nævnt at da taget har
  • Afløb i lejlighed
    Jura, reglementer og krav | 13-10-2022
    Spørgsmål er om det er ok at renovere badeværelset og beholde afløbet som kan give k3 i tilstandsrapport.
  • Tag kontra musten
    Lav-Hus | 11-10-2022
    Har taget et screenshot af tilstandsrapportens fotos, hvor jeg zoomer ind. Måske man kan ane lidt Et mere. Og tak for jeres input.
  • Fuger i badeværelse
    Jura, reglementer og krav | 02-10-2022
    I tilstandsrapporten er der ingen anmærkninger på badeværelset. 1 år og 3 måneder efter overtagelse har vi opdager vi en skade, da en flise udenfor bruchenichen
  • Krav til oplysninger om asbest i tilstandsrapport?
    Jura, reglementer og krav | 20-09-2022
    Der er uden tvivl en masse andre skadelige stoffer og materialer hertil, der kunne blive nævnt i tilstandsrapporten.
  • Hvad fanden gør man med et limet tag af betontegl
    Lav-Hus | 16-09-2022
    enklere imo Hvis trådstarter kun har haft huset i godt et år, så kunne der være en ejerskifteforsikring i spil, hvis der da ikke er en anmærkning i tilstandsrapporten
  • Asbest på loftet?
    Lav-Hus | 15-09-2022
    Jeg er overbevist om, at det medfødte tag blev udskiftet til det nye fibercementtag i 2008 (både ifølge tilstandsrapport og historiske luftfoto).
  • Fald i bruser
    Lav-Hus | 14-09-2022
    får bøvl af det senere, 3cm reglen har været der i efterhånden mange år så den fanger en byggesagkyndig med det samme når du engang skal have lavet en tilstandsrapport
  • Asbestplader i loftet
    Jura, reglementer og krav | 12-09-2022
    Huset er fra 1920 og hører i tilstandsrapporten ind under murermestervilla-kategorien.
  • Asbest på loft.
    Jura, reglementer og krav | 12-09-2022
    Jeg er i tvivl om jeg har asbest på loftet og om det ikke skulle være nævnt i en tilstandsrapport hvis der er tydelig spor af det på lægter og spær.
  • Hvordan beregne om nyt tag svarer sig?
    Lav-Hus | 12-09-2022
    Vi er lidt usikre ift taget så her baggrund først: - Tilstandsrapporten bemærker et par enkelte knækkede sten, manglende “tætning bånd ting” ude ved remmen
  • Lofthøjde i hus er for lav
    Lav-Hus | 05-09-2022
    Dette stod der ikke noget om i tilstandsrapporten. Er det ikke ‘ulovligt’? Huset er fra 1979 ​Kan vi tage det med på ejerskifteforsikring ​Mvh.
  • Opbevaringsløsning på loft / belastning på spær
    Jura, reglementer og krav | 28-08-2022
    Mit spørgsmål går på om jeg får en anmærkning på tilstandsrapporten ved at have øget belastningen på spærene?
  • Ledninger til 12V indbygningsspot på loft.
    Belysning | 22-08-2022
    forbindelse har jeg så set at ejerskifte forsikring &;nbsp;( som køber kan tilbyde at betale 1/2 delen af ) stadig tager forbehold for det som stod i første tilstandsrapport
  • Købsovervejelser: Skal man være bekymret for nedbrudte vindskeder?
    Lav-Hus | 19-08-2022
    På tilstandsrapporten er det vurderet som en "alvorlig skade" (gul).
  • Ejerskifte / Skotrende
    Jura, reglementer og krav | 14-08-2022
    ) - Lang historie kort, Gjensidige afviste sagen, baseret på punktet i tilstandsrapporten samt at de mener, at skotrenden er konstrueret korrekt ift. huset
  • Hjælp til vurdering af murværk
    Lav-Hus | 11-08-2022
    Jeg påtænker at byde på et hus i Viborg, men der er nogle bemærkninger i tilstandsrapporten angående murværket som bekymrer mig.
  • Nyt ovenlysvindue: inddækning til understrøget betontegl
    Lav-Hus | 11-08-2022
    , metoden var faktisk SÅ ringe at det er i dag er direkte ulovligt at udføre og der vil helt sikkert have været anmærkning i husets tagkonstruktion i tilstandsrapporten
Vis flere

Udvalgte populære forumtråde, som omtaler tilstandsrapport

  • ejerskifte forsikring - dækker det manglende fundament?
    Lav-Hus | 84786 visninger
    Når du så skal udfylde papirerne til tilstandsrapporten, skriver du bare, at det arbejde er udført at håndværkere, du har fuld tillid til, og så sælger
  • ejerskifte forsikring
    Lav-Hus | 68958 visninger
    Det man også skal huske, er at alt det som der står i tilstandsrapporten IKKE bliver dækket, og min erfaring er, at man ofte skriver mere på i tilstandsrapporten
  • Hvad koster nyt tag ca. ??
    Lav-Hus | 66188 visninger
    Og få fat i en håndværker, som kan se på det, inden du får sat gang i alt for mange unødige udgifter. mvh 666 Det står nævn i tilstandsrapporten
  • Mangler ved tilstandsrapport!
    Lav-Hus | 64146 visninger
    I tilstandsrapporten nævnes følgende to forhold ikke: 1. I den udnyttede førstesal er der en skunklem.
  • Gode tagråd efterlyses
    Lav-Hus | 55599 visninger
    Pt. giver taget anledning til følgende problemer: - Iflg. tilstandsrapport er undertag ikke ført korrekt til tagrende - Alle udhængsspær er rådne pga.
  • hvilke skruer i vådrums gips
    Lav-Hus | 51213 visninger
    Jeg tænker her på den dag som bygningen skal sælges, så skal der i de fleste tilfælde laves en tilstandsrapport og så klapper fælden til fordel for den
  • Profilbrædder - lovligt??
    Lav-Hus | 43835 visninger
    Resultat: 3500 l. vand på taget, som iflg. tilstandsrapporten havde en lille lunke.
  • Isolere mod Decra tag uden undertag
    Lav-Hus | 42497 visninger
    Den burde give en K3èr i en tilstandsrapport. Kunne da forstå hvis taget er skruet o forkanten og ikke sømmet.
  • Udvendig isolering med flamingo/polystyren?
    Lav-Hus | 42127 visninger
    de nuværende ejere jo købt det da det allerede var isoleret med flamingo, så vidt jeg kunne forstå er der jo ingen problemer så længe det fremgår af tilstandsrapporten
  • Købe hus med sætningsskade
    Lav-Hus | 38597 visninger
    Desværre har huset en sætningsskade som betegnes således i tilstandsrapporten: "Større sætnings/ bevægelsesrevne i sokkel ved stuens terrassedør mod vest
  • Lovligt at anlægge fliser hen over kloakdæksel?
    Jura, reglementer og krav | 37209 visninger
    Det tolker jeg som en gemen løgn i tilstandsrapporten fra hans side.
  • Hvornår skal man følge el-regler?
    Jura, reglementer og krav | 33897 visninger
    Jeg antager at alt er ok ved de nuværende installationer - Der stod i hvert fald ikke noget i tilstandsrapporten for huset som skulle få mig til at tro
  • Lugt-gener fra septiktank.
    Lav-Hus | 33489 visninger
    Der står ingen bemærkninger i tilstandsrapporten omkring bad/toilet og bryggers.
  • Frida Ejerskifte forsikring
    Jura, reglementer og krav | 32823 visninger
    Intet af det stod i tilstandsrapporten så vi tog kontakt til Frida.
  • Mørtelfuge vinduer
    Lav-Hus | 32461 visninger
    Allan Johansen Hej MT Hvis der er givet en K2 for at der er fuget med silicone, vil jeg gerne se den tilstandsrapport.
  • Asbest og puds/spartelmasse
    Lav-Hus | 31172 visninger
    https://arbejdstilsynet.dk/da/temaer/tema-kemi/asbest/asbestguide/sbi-229 Mht. at skrive det i tilstandsrapporten, så har du enten en tilstandsrapport
  • Spørgsmål til afløb i Bruseniche
    Lav-Hus | 31015 visninger
    Vi har købt et hus fra 2007, som må siges at have en rigtig pæn tilstandsrapport.
  • Kendskab til Willis forsikring (ejerskifteforsikring)
    Lav-Hus | 31012 visninger
    Jeg har haft to "skader" (ulovligt afløb ej på tilstandsrapport, samt trænedbrydende svamp i tagkonstruktionen, ej heller i rapporten).
  • Købe hus med henblik på videsalg
    Lav-Hus | 29902 visninger
    Jeg ville nok anbefale en landejendom eller noget hvor der ikke nødvendigvis skal laves tilstandsrapport osv. ved salg. _______________________
  • Hvorfor må man ikke selv sætte udendørs lamper op?
    Lav-Hus | 29784 visninger
    Christian Jan R Idag når du sælger et hus, skal der laves tilstandsrapport.
  • Fliser på terrazzo gulv
    Jura, reglementer og krav | 29771 visninger
    Synlig beton i afløb giver en K3 i tilstandsrapporter, Hvor står der noget om synlig beton i afløb??.
  • Er mit bryggers et vådrum?
    Lav-Hus | 29312 visninger
    Men hvis man oplyser køber/tilstandsrapporten om "problemet", så kan køber jo ikke på nogen måde forvente at tilstanden er anderledes end beskrevet.
  • Ok/ikke ok placering af fuge på træ/alu vinduer
    Lav-Hus | 28032 visninger
    fugemanden har en forsikring der dækker den slags "misforståelser" Endeligt osse huske at hævde at fugearbejdet vil medfører en K-et-eller-andet i en tilstandsrapport
  • hulmursisolering
    Lav-Hus | 27542 visninger
    I tilstandsrapporten står der intet - i "energirapporten" står at varmeberegningerne er forudsat isolering på 50-75mm.
  • Utæt tag - Lysbro K21
    Lav-Hus | 27461 visninger
    taget er blevet utæt; Man kan komme med nok så mange gode ideer, men den dag man står og skal sælge huset vil man højst sandsynligt få en anmærkning i tilstandsrapporten
  • Forhøje afløb i badeværelse - lovligt???
    Lav-Hus | 26516 visninger
    Du risikerer at der kommer en anmærkning i en eventuel tilstandsrapport, og så er det jo godt at have dokumentationen&;nbsp;i orden.
  • el-forbindelser i forgrenings dåser
    Jura, reglementer og krav | 25619 visninger
    Nu skal de sælge huset og har i den forbindelse haft tilstandsrapport og el-eftersyn. Elektriker skrev en bemærkning om denne ledning.
  • Isolering af krybekælder
    Lav-Hus | 25568 visninger
    Hej Det med at fylde en krybekælder op med isoleringsmateriale er ikke tilrådeligt uden fugttekniske beregninger, og vil ved udførelse af en evt. tilstandsrapport
  • Isolere kældervæg indefra?
    Lav-Hus | 25340 visninger
    Jeg har så mange dårlige erfaringer med forsatsvægge i kældre, at der altid bliver givet karakteren K3, når jeg udfører tilstandsrapporter med sådanne
  • Eternittag smuldre, hjælp og erfaring søges
    Lav-Hus | 24806 visninger
    Fordi den første tilstandsrapport blev for gammel. Altså over 6 mdr.
Vis flere

Kan du ikke finde hvad du søger?

Spørg i forummet

Andre emner på LDS

    • Akustikloft
      (568 forumtråde)
    • Epoxy
      (1134 forumtråde)
    • Smart home
      (314 forumtråde)
    • Vinduer
      (8109 forumtråde)
    • Hussalg og advokat
      (752 forumtråde)
    • Terrasse
      (2463 forumtråde)
    • Dampspærre
      (3928 forumtråde)
    • Indkørsel
      (756 forumtråde)
    • VVS
      (5095 forumtråde)
    • Gulvvarme
      (6187 forumtråde)
    Se flere emner
Kort og godt

Lav-det-selv.dk (LDS) er Danmarks største samlingssted for boligejere og gør-det-selv folk. Hver måned besøges LDS over 600.000 gange, af folk der søger råd, vejledning og inspiration om alt fra boligforbedring til hobbyprojekter.

LDS er drevet af et stærkt fællesskab, hvor alle kan bidrage med viden og ideer.

 

Følg med
 
Genveje
  • Forside
  • Forumoversigt
  • Projekter
  • Artikler
  • Emne-oversigt
  • Ordensregler
  • Find medlem
  • Find byggemarked
  • Om LDS
Inspiration

På Ekspertlisten.dk kan du søge blandt ALLE håndværkere i Danmark og se automatisk baggrundstjek.

Ekspertlisten.dk
© 2023 Lav-det-selv.dk (LDS ApS)