@njord: Lille hus er jeg helt med på - det er i første omgang også kun til 1
Mht. BR er der krav til energirammen, indeklima, energiforbrug, brand, holdbarhed og meget andet, men lige nøjagtigt tæthedskravet er lidt en varm kartoffel ifbm. alternative diffusionsåbne materialer - det skal være tæt, javist, men det er umuligt, og heller ikke nødvendigt, hvis man anvender andre materialer ...med henvisning til f.eks. bonderøvens nye hus, der dog nok ikke lever op til det nye BR.
El og vand er uundgåeligt, hvis ikke man forestiller sig primus og petromax lamper på et litet torp, så jo - der er låst penge fast der - det forefindes heldigvis indlagt på grunden.
Kloak er et spørgsmål om stik - det har været planlagt fra kommunens side at føre kloak frem til matriklen, der ellers har haft ulovlig mekanisk udledning - også der vil der være en udgift på egen grund, men heldigvis til ny kloak.
Træ er givet - helt enkelt og simpelt. Selvom det koster penge, er der få materialer der kan matche prisen, og ingen alsidigheden.
@GammelHus:
Dine forbehold er vist besvaret - i hvert fald delvist - ovenfor. Lyder super med 2K pr. kvist!
@Fiahgt:
Godt jeg ikke har ansat dig som rådgiver!
Nej seriøst - Det bliver stramt. Det er jeg HELT klar over - det er også derfor jeg spørger alle jer til råds, for ellers var jeg bare gået i gang - at bygge hus er ingen kunst, hvis man bruger lige så mange penge, som alle andre.
Ingen sandpude - grunden ligger ikke ude i Nibe bredning, og jeg skal hverken drive grusgrav eller børnehave - der bliver gravet til fast bund. MASSER af huse er bygget sådan med stor succes (bliver iøvrigt også springende punkt for salg af grunden - hvis ikke der er fast bund inden for 1,2m må jeg lede videre, selvom det vil være en skam), men budget er budget, og pengene skal ikke i et hul i jorden! Hverken billedligt eller bogstaveligt.
Vinduerne har du ret i. Det er ét af hovedbrudene. Der må måske gåes lidt på kompromis med æstetikken fremfor pris/funktion, selvom jeg godt ved det ikke er en rigtig god idé, da det er en stor del af husets identitet. Som det står nu er det jo kun 3 lags og dobbeltfals, der er værd at kigge på, hvis det skal virke ordentligt, og tilføre huset værdi i fremtiden.
Om det indledningsvis kan klassificeres som passiv interesserer mig ikke så meget som at det virker som passivhus. Der kan være forskel - også i prisen. Selvfølgelig vil energimærket have en effekt på en evt. senere salgspris, men til den tid er forbruget jo alligevel fastlagt. Det bliver ikke bygget med salg for øje i den overskuelige fremtid.
Yderligere kunne jeg forestille mig at der i første omgang måske kun bliver rejst vægge indvendigt til bad, som deles med køkken, mens resten er i åbent plan. Det skal være beboeligt hurtigst muligt, men absolut ikke nødvendigvis færdigt - nogle gange skal man have været der en tid for at se de sande kvaliteter og irritationsmomenter i byggeriet. Hastværk er lastværk. Her ville en timber frame komme til sin ret, men det må måske droppes af prishensyn. Fuldtømmer er ikke gratis.
Solfanger m. lagertank+elpatron/veksler til varme/brugsvand. evt. med tilskud fra varmepumpe eller brændeovn, afhængigt af hvor effektivt anlægget er.
Detaljer som at holde bruser væk fra ydervæggene for at undgå både dobbelt dampspærre (vådrumssikring + dampspærre), eller brud på dampspærre er også med i tankerne
LDS drivhus/vindfang med passiv luftsolfanger og tung bund/nordvæg til termisk masse kunne være andet, men stadig ikke kernen, og noget som måske bliver sløjfet/får lov at vente.