Hej allesammen
Min kone og jer er ved at købe vores første hus og har fundet et som vi godt kan lide. Jeg har nu fået fingrene i tilstands rapporten og her er der nogle K2'er / K3'er jeg ikke ved hvor alvorlige / dyre de er. Håber at i har tid til at se på den
Tagkonstruktion/belægning
K3 Der er stedvis revner i rygningsplader og enkelte tagplader.
Note: Der er ikke konstateret synlige utætheder, men skaden er af et sådant omfang, at yderligere skadesudvikling må forventes.
Vådrum (badeværelse, toilet og bryggers)
K3 I begge brusenicher er gulvklinker stedvis med manglende vedhæftning.
Note: Der er mangelfuld vedhæftning til underlaget i vådzonen. Der er risiko for fugtgennemtrængning til andre konstruktioner og dermed følgeskader.
K3 I bruseniche i badeværelse ved køkken er vægfliser stedvis med manglende vedhæftning.
Note: Der er mangelfuld vedhæftning til underlaget i vådzonen. Der er risiko for fugtgennemtrængning til andre konstruktioner og dermed følgeskader.
K3 Ved gulvafløb i begge badeværelser slutter risten på gulvafløbsskålen ikke tæt mod afløbsskålen - afstanden er udfyldt med beton.
Note: Der er synlig betonkant mellem afløbsskål og rist. Der er risiko for fugtindtrængning i omliggende konstruktioner og følgeskader.
Sekundære bygningsdele
K2 I soveværelse ligger trægulv i spænd og gulvet virker ikke vandret.
Indervægge/skillevægge
K2 I baggang er puds på ydervægge med enkelte revner og stedvis med manglende vedhæftning.
VVS-installationer
K3 Der er rust/tæring på enkelte rør/samlinger under varmeinstallationen.
Note: Der er rudt/tæring på rør, som kan medføre utæthed og vandskade.
Huset er bygget i 1973 og er et murstenshus