SELVbyg + Galleri - arkitektegnet villa!

336 8900

23-05-2011 11:30

Så fik jeg oprettet lidt gallerier af mit store byggeprojekt, det findes under 'Gallerier' med navnet 'SELVbyg' - Part 1, Part 2, Part 3 osv...her har jeg postet billeder fra projektet fra start og indtil idag og meningen var så, at jeg ville fortsætte med at poste billeder gennem hele forløbet, til dem som måtte være interesserede i at følge/opmuntre mig!

Huset blir en 1 1/2 plans villa krydret med en arkitekts kreative streg. Jeg har leveret alle skitser og idéer til min arkitekt og så har han sat det hele sammen til noget, som rent faktisk kan lade sig gøre at bygge - eller dvs at det viste sig at det ikke rigtig var til at bygge, så jeg måtte lige omkring en bygningsingeniør og have lavet stålkonstruktioner og statiske beregninger for en formue, men NU skulle det så kunne stå - UDEN at styrte sammen...!

Huset blir på 285m2 + 65m2 dobbelt garage, så plads blir der nok af, jeg er kun mig selv jo!

Det blir et lavenergi hus og varmekilden blir jordvarme. Huset blir monteret med et genvex anlæg fra Nilan - NilAIR, som støbes ned i fundamentet, hvilket er en nødvendighed, da der ikke blir noget loft osv. Huset bygger på en meget kraftig HEB180 stålrammekonstruktion, hvilket er en nødvendighed, da der ikke blir nogle bærende vægge som går til kip til at holde tagets vægt og huset ville så styrte sammen, lidt ala en bog der står med ryggen opad. Førstesalen består af repos'er i begge ender af huset udstyret med gelænder, samt en gangbro i midten af huset, hvor man går hen over husets køkken/alrum. Hele vejen gennem husets overetage (20m), blir der udsyn til kip, og huset blir udstyret med hele 4 kviste, hvor søjle vinduerne er forlænget 2m, så de blir 5,5m høje, hvilket gør huset meget lyst og åbent...

Rumfordeling - stueplan: (plantegning kommer i galleriet, skal lige finde den

)

Indgang

Hall

Bryggers/teknikrum

Seperat forældre afdeling med:

Soveværelse
Walk-In
Kæmpe bedeværelse med spa og dobbelt bruser

Stort åbent køkken/alrum med loft til kip 7,5m

Stort fælles badeværelse med brusebad

Kontor

Biograf

Teknikrum under trappe med genvex anlæg og centralstøvsuger

Rumfordeling - 1. sal:

Kæmpe pool lounge, hvor der er plads til poolbord, bar, lounge

2 stk. børneværelser

Man passerer køkken/alrum via en gangbro, over til en stor stue med pejs og udgang til en stor altan, hvor man har aftensolen

Det var lidt om villa'en. Måtte nogen brænde inde med spørgsmål eller lign., så råb endelig højt...

Gallerierne vil løbende blive opdaterede, så man kan følge lidt med i projektet!

Som sagt, så bygger jeg SELV og alt er indtil videre lavet af mig selv og det blir resten også - så her blir nok tale om en meget intimt og hyggeligt rejsegilde...hehe...

Dog blir kloark, VVS og EL lavet af fagfolk...

SELVBYGGER!!!

154 svar

1
2
3

Følg tråden

Annonce

njord

6345 7120

23-05-2011 12:16

Hej :-)

Super spændende projekt, der bliver rigtig spændnede at følge!
Du skriver at byggeriet skal være et laveenergibyggeri, men hvilken klasse er det?
For at opnå en tilstrækkelig isolering er det jo primcipielt muligt at lave meget tykke mure og fylde dem med konventionel isolering... Men det koster jo i reelt boligareal! og derfor er det jo altid spændnede at følge nye muligheder for at opnå den "fede isolerin. Hvordan er dit snit gennem murene? Materialer, isolering opbygning osv.
Hvad er opbygningen i gulv og tag?

Jeg håber du har tid til at svare og ikke bygger hele tiden.... Selv om der er rigtig mange timers arbejde endnu..

Hvad er iøvrigt den planlagte tidsramme for byggeriet?

MVH Njord :-)

MVH Njord

Peter Vester

150 8000

23-05-2011 15:14

Lige til njord hvis det er BR10 findes der kun "officielt" en lavenergiklasse 2015, ved jeg jo ikke om det er.
til petra
Hvis det er klasse 2015 vil jeg råde dig til at få lavet en trykprøve inden du får monteret den indvendige beklædning, da kravet til lavenergiklasse 2015 er på 1 l/s pr. m² hvilket kan være problematisk at nå.

www.DTKS.dk

Trykprøvning, Termografi og andre byggetest..

God vejledning.

LDS Tip

Automatisk tip

Indkøbstip: Få 20% rabat på epoxy med vores rabatkode hos Malgodt: LDSMAL07 Se mere her

njord

6345 7120

23-05-2011 18:15

OK. Der lærte jeg da noget:-)

Jeg trode fortsat der var mindst 3 offiv´cielle klasser:
* Alm byggeri
* Lavenergi 2. klasse
* Lavenergi 1. klasse
Samt kravene man regner med 2015 kommer til at være.
Og ikke mindst Passiv huskravene der jo er lidt åbne da det vist ikke er en officiel Dansk norm der er gældende, men en tilpasning af de Tyske krav.

Iøvrigt troede jeg der var et blowdoor testkrav til alt der blev kaldt Lavenergi, men med forskellige krav til hvad der må "sive" af luft.
Hvad mener du iøvrigt med at blow testen bør laves inden den indvendige beklædning opsættes?
Er det normalt ikke her man netop har man har sin dampspærre..... Kender naturligvis godt "tricket med at have den 50mm inde i en plade konstruktion, men som jeg ser denne opbygning er der tale om en indermur af porebeton.... Og hvordan vil du så lave en blow test inden man laver indvendig beklædning??

MVH Njord :-)

MVH Njord

Petreababy Trådstarter

336 8900

23-05-2011 18:46

Skrevet af njord på 23 maj 2011 12:16
Hej :-)

Super spændende projekt, der bliver rigtig spændnede at følge!
Du skriver at byggeriet skal være et laveenergibyggeri, men hvilken klasse er det?
For at opnå en tilstrækkelig isolering er det jo primcipielt muligt at lave meget tykke mure og fylde dem med konventionel isolering... Men det koster jo i reelt boligareal! og derfor er det jo altid spændnede at følge nye muligheder for at opnå den "fede isolerin. Hvordan er dit snit gennem murene? Materialer, isolering opbygning osv.
Hvad er opbygningen i gulv og tag?

Jeg håber du har tid til at svare og ikke bygger hele tiden.... Selv om der er rigtig mange timers arbejde endnu..

Hvad er iøvrigt den planlagte tidsramme for byggeriet?

MVH Njord :-)

Nu kan jeg se der er lidt forvirring omkring energiklasserne og der skal jeg ikke kloge mig, da de jo er lavet om her fra 1/1-2011, men sidste år da jeg fik godkendt mine tegninger osv, var der tale om et lavenergi klasse 2 hus og hvad det end måtte hedde idag, det aner jeg ikke!

Mine mure er 41cm tykke, så altså: mursten > 19cm isolering > porebeton > fuldspartle > filt

- har så kraftigt overvejet noget 'vandskuring' af inder- og skillevægge, for at undgå at skulle fuldspartle og smække filt op, der må kunne fåes noget som kan filses på porebeton...

Men det har jeg ikke besluttet endnu...

Gulv opbygningen er:

Klinker (parketgulv på 1. salen)

100mm armeret vib.fri beton m. gulvvarmeslanger

300mm polystyren

1,5m sandpude (800 ton ialt - pyyyh!)

Loft opbygning:

Overpap, sort m. listedækning

Underpap

Endenotede tagbrædder

50-70mm ventileret luftspalte

360mm I-bjælker pr. 1,0m m. 290mm isolering

Dampspærre

45 x 95mm nedstropning, krydset, m. isolering

25 x 100mm spredt forskalning

2 x 13mm gips

Jeg skal sørge for at svare så tit og ofte jeg kan og lige sådan mht billeder af projektet!

Min tidsplan fra nu af og til huset gerne skulle være færdigt, hedder ca. 1år og det er med fuld tid på byggeriet!

Fuld tid = 70 timer ugentligt!

SELVBYGGER!!!

njord

6345 7120

23-05-2011 19:25

Respekt....
Hvis du kan NØJES med 70 timer / uge i et år.....
Så er du temmelig meget hurtigere end de fleste "fuldtids" håndværkere :-)
Er det ikke lidt specielt med I bjælker til taget?
Laver du bare en opkortning af standard bjælkerne og svejser lapper på med de rette afstande og laver et beslag i enderne til fastgørelse?

Ang porebetonnen inde i huset, så HUSK at få monteret spartenkanter på ALLE udvendige hjørner, incl vindues og dørhuller....
Det er rigtig godt, så du ikke efterfølgende får mærker og hak disse steder...

PS er garagen på 65 kvm ikke lille nok, når du skal have plads til lidt grej, incl rendegraveren og en bil eller to......
Jeg har 52 kvm plus loftet over samt 12 kvm uisoleret skur til brænde, plæneklipper cykler osv... Men det er sjældent der er plads til bilen indenfor :-)

MVH Njord :-)

MVH Njord

LDS Tip

Automatisk tip

Indkøbstip: Få 20% rabat på epoxy med vores rabatkode hos Malgodt: LDSMAL07 Se mere her

Annonce

AllanE

2517 2650

23-05-2011 20:25

WOOOOOW! Det er et spændende projekt. Super flot ser det ud og respekt for dit mod og kampgejst. Det er et stort projekt at kaste sig ud i.

Tusind tak, fordi du deler det med os her på LDS. Som Njord skriver, så håber jeg også, at du får tid til at holde os opdateret herinde!

Vi hepper på dig!

Mvh. AllanE

Peter Vester

150 8000

24-05-2011 09:15

njord
Jeg mener at der kan være mange omkostninger i forbindelse med udbedring af problemmer med tætheden, det betyder at hvis du har lukket af til din damspærre kan det være svært at lokalisere utætheden i denne, med termografi ser du jo kun hvor den kolde luft kommer ind i rummet/bygningen hvilket giver en ide om hvor luften kan stamme fra men dette er langtfra sikkert. Hvis man derimod gør det mens der er åbent til dampspærren kan du se hvor din tapening/tætning eller gennemføring er utæt. Så du nemt kan forbedre dette ene punkt. Det betyder også at du kan opnå et tættere hus end man ellers ville.i BR08 hed kravende til hhv.
* Alm byggeri 1,5 l/s m²
* Lavenergi 2. klasse 1,5 l/s m²
* Lavenergi 1. klasse 1,0 l/s m²
Hvis man skal se lidt løst og grovt på det kan man sige at almindeligt fra BR08 er udgået. hvor klasse 2. er ca. det der kaldes almindelig i BR10 mens klasse 1. er klasse 2015.
Ja det er lidt svært at se hvorfor de skulle skifte navn, men min tolkning er nu at det er for at gøre det muligt for folk at se hvor de skal arbejde hen af. Til alle disse klasse skal der nævnes at flere bygherre selv stiller en klasse 2020 op, den har oftest søgt inspiration ved de krav der er til det tyske passivhus koncept.
Vil til mit forslag om at teste boligen inden indvendig beklædning opsættes knytte den kommentar at den ikke kan være certificerende, da det er det færdige byggeri der skal testes i følge normen.
hov glemte lige at skrive til passivhuskravende, det er rigtigt det ikke er gældene, men der findes en frivillig certificerings ordning. Det betyder også at fordi noget kaldes passivhus er det, det nødvendigvis ikke. Men der kan udføres et certifikat, mener (læs ikke sikker) at det kun er passivhause.dk der kan certificere dem i DK.

www.DTKS.dk

Trykprøvning, Termografi og andre byggetest..

God vejledning.

Chr.

2417 5700

24-05-2011 10:21

Grunden til at der skiftedes navn på energiklassen er, at det ikke er de samme krav, og at der derfor vil opstå forvirring ved fortsat brug af betegnelsen kl 1. Klasse 2015 er lidt strammere.

Grunden til at man anbefaler en ekstra blowerdoortest inden opsætning af indvendige plader/beklædning er, at det er lettere at udbedre felg og utætheder i dampspærren inden pladerne sættes op, da de ved fejl skal tages ned for at tætne dampspærren. Jeg ligge selv pt og diskuterer med mit byggefirma om den sag. Jeg betaler den ekstra test, mens jeg forlanger at de betaler energikonsulentens timeløn i den tid han er på stedet mens de udbedre utæthede, som er støhrre end rimeligtr. Det skal vi lige komme overens omkring.
Når jeg vælger selv at betale en ekstra test er det fordi der er den (teoretiske?) mulighed, at de har bygget huset helt tæt alle vegne, bortset fra et enkelt eller to huller, hor al luften så kan fise igennem. Det vil bevirke, at det blæser varm og fugtig luft ud i isoleringen, og at der dermed kommer kondens i konstruktionen med følgende råd og svamp på længere sigt. Den risiko betaler jeg gerne 5.000 kr for at dække af. Udover at jeg med rimelighed kan regne med at huset bliver lidt tættere end det ellers ville blive, som ovenfor beskrevet.

Chr.

Selvrensende filter = et filter du selv skal rense.

Bankrådgiver = Rådgiver banken om, hvor mange penge de kan plukke kunden for.

Alt hvad jeg gør er forkert. Deri går jeg aldrig galt.