1. Forum
  2. Bolig
  3. Jura, reglementer og krav

Kuldebroer - sokkel

Vi har fået lavet køkken alrum i et huset fra 60erne ved at slå køkken, fyrrum og stue sammen. Dette er gjort gennem en enterprise.
Jeg har et spørgsmål til måden de har gennemført det på. Den gamle sokkel, der har ligget mellem køkken og fyrrum er ikke fjernet, men der er i stedet lagt lidt grus på og flamingoen er lagt ved siden af. Gulvvarmen ligger på et gitter over sokkelen. Er det okay? Eller kan det danne kuldebroer? Dernæst har entreprisen gravet en stor sten op de ikke gad bære væk, men har støbt i fundamentet og lagt gitter og gulvvarme over, men ingen flamingo, omkring, hvordan bør jeg reagerer. Er det også en kuldebro? Og kan jeg lade det være eller kan det skabe konsekvenser over tid fx fugt og kondens?
12 svar
 Følg tråden
Annonce
Annonce
Annonce
Velkommen på LDS
Gang på gang viser det sig at det bliver bedre når man laver det selv.
Der står vel i aftalen at gulvet skal isoleres med f.eks. 30 eller 40 cm flamingo. Så skal hele gulvet isoleres i denne tykkelse. Det andet er noget fusk som et professionelt byggefirma ikke kan være bekendt at levere. Det må være en ommer, så du må have stoppet leveringen af beton indtil gulvet er klar til det.
Søren O
Selve lægningen af isolering ved sokkel og sten ser således ud. Er det en ommer? Det er støbt nu. Ved termisk måling bliver lyseblåt. Altså kuldebro
Det burde være en ommer, selv om det nu er et kæmpe arbejde. Rigtig træls når der bare bliver sprunget over hvor gærdet er lavest.
Søren O
Tak for rådgivning. Desværre står det ikke direkte i kontrakten, men formoder det er et lovkrav. På entreprisens hjemmeside skriver de ab92.
Annonce
Det står ikke direkte mht isolering
Det der er noget klamp. 
Jeg ved ikke hvad der står i jeres aftale, men hvis det skal laves efter AB92, så findes der i bestemmelse 10: Arbejdet skal udføres i overensstemmelse med aftalen, fagmæssigt korrekt eller i overensstemmelse med bygherrens eventuelle anvisninger efter § 15. Materialer skal – for såvidt disses beskaffenhed ikke er anføt – være af sædvanlig god kvalitet.
At udelade at bortgrave stenen og lave korrekt kappilarbrydende lag + isolering er IKKE fagmæssigt korrekt, ligesom det samme gælder for fundamentet. Entreprenøren vil dog (formentlig) have krav på ekstrabetaling for håndtering af stenen. Fundamentet var de nok klar over lå der, derfor må det være indeholdt. 
Desuden ligner det isoleringsarbejde godt nok noget klamp - isolering skal udlægges med overlap for at undgå kuldebroer...
Jonathanhandyman skrev den 11-10-2023 04:20:54

Det der er noget klamp.
Jeg ved ikke hvad der står i jeres aftale, men hvis det skal laves efter AB92, så findes der i bestemmelse 10: Arbejdet skal udføres i overensstemmelse med aftalen, fagmæssigt korrekt eller i overensstemmelse med bygherrens eventuelle anvisninger efter § 15. Materialer skal – for såvidt disses beskaffenhed ikke er anføt – være af sædvanlig god kvalitet.
At udelade at bortgrave stenen og lave korrekt kappilarbrydende lag + isolering er IKKE fagmæssigt korrekt, ligesom det samme gælder for fundamentet. Entreprenøren vil dog (formentlig) have krav på ekstrabetaling for håndtering af stenen. Fundamentet var de nok klar over lå der, derfor må det være indeholdt.
Desuden ligner det isoleringsarbejde godt nok noget klamp - isolering skal udlægges med overlap for at undgå kuldebroer...


Vi kunne tydeligt se kuldebroerne med termisk måler, da gulvvarmen var slået fra. Nu er gulvvarmen slået til og byggerfirmaet siger, at de ikke kan se kuldebroerne på deres termiske måler. Gør det en forskel om gulvvarmen er slået til? Kuldebroerne er der vel stadig? 

 

Ja, det er stadig ikke godt nok. Hyr en professionel rådgiver til at gennemgå det, hvis ikke entreprenøren selv kan se at den er helt gal..
Prøv at lukke for cirkulationen på kredsen i f.eks. 1/2 time. Så er jer ret sikker på at kuldebroerne vil vise sig på den termiske måler.
Søren O
Der er yderligere 2 indlæg i tråden.
 Følg tråden
Vil du være med? Log ind for at svare.

Relaterede emner

Tilmeld dig og få fordele


Deltag i forummet, stil spørgsmål og svar andre

Favoritmarkér spændende indlæg

Færre reklamer, når du er logget ind
...og meget mere



Tilmeld dig gratis