Hej alle guru's,
Vi har købt hus og den ene værelse er garage i følge bbr. I salgsopstillingen var det beskrevet som et stue og vi blev narret af det (samt uvidende).
Denne værelse lugter nu af kælder og denne siver ind i stuen. Vi føler at måske lugten også skabes i selve stuen men er usikker. Der er ikke fugt i luften værelset ifølge nogle fagfolk, men langs den ene væg kunne de måle høj fugt inde i væggen. Denne væg er den der er op mod stuen (de andre vægge er ikke op mod beboelsen).
Derudover er der gulvvarme, men det er forbundet til radiator rørerne og med traditionel radiator termostat. Når man tramper på gulvet giver det tom lyd under fliserne. Fliserne langs den fugtige væg er sluppet løs ifølge en fugtspecialist (lyden af denne).
Væggene er ikke isoleret. Så der er kun mursten. Der er heller ikke udluftningshuller nogle steder
Taget er fladt tag med tagpap. Den skulle være i god stand (oppefra). Vi borede et hul og der var isolering samt noget tomrum ovenover denne.
Der er en dør ud til haven. Lige ved døren er der en en nedløbsrør ned fra tagrender ind i jorden. Der er åbent mm ogle cm rundt om røret i jorden, så ikke helt tætnet. Måske er denne tilstoppet tænkte den ene og forårsager grundfugt.
Mit problem er, at jeg ikke kan få noget til at forklare exact årsag til denne indeklima og løsningen på det. Jeg vil gerne have det lavet så det føles som et almindelig værelse.
Kan nogen komme med nogen gode bude? Nogle siger det er gulvet andre siger loftet, mv
Huset er fra 71' og i Ishøj
Mvh
Egemen