Hejsa!
Jeg er total gør-det-selv nørd (ikke ekspert!) og har endelig fundet OG fået økonomisk mulighed for at købe en kolonihave i 8000 Århus C. Når jeg har købt kolonihaven + grund + forenings udgifter, har jeg ca. 20.000 kr til at lave huset færdig med.
Grunden er til at overskue (400 kvm) og på grunden er et nybygget hus (33 kvm) med 3 væge og et tag.....
- de fleste materialer ligger på grunden under en pressening.
Projektet er gået i stå (tidligere ejer) og er derfor til salg som det står (med 3 væge og et tag) Huset har stået åbent i den ene ende og fra gulvet, siden 2015 og har derfor (måske) fugt i taget men det er slet ikke det værste eller det mest kompliseret.
Jeg har netop i dag fået følgende besked på mail:
"Der er tale om et ufærdigt hus opført i gode materialer.
Huset står 2,10 m fra skel mod haven ved siden af reglerne kræver, at det er 2,50 m fra skel.
Huset skal gøres lovligt senest 1. april 2020. Det gøres opmærksom på, at huset IKKE kan sælges igen, før det er lovliggjort.
Det kan gøres ved at:
a) Pille det ned og bygge det lovligt op igen.
b) Flytte væggen, der vender mod skel, så der bliver de 2,50 m til skel som reglerne kræver.
c) Endelig kan det overvejes at grave de få pkt.fundamenter fri, leje en kran til at løfte huset, og placere det i den anden ende af haven. (kran = 6-8000kr)"
Nu er mit spørgsmål så følgende.
1. Er det overhoved muligt at grave punkt fundamenter fri? Er de ikke støbt ned i jorden med cement?
2. En kran? Lyder mega DYRT og omfattende.
3. Er der, i Kolonihaver, skelpæle eller hvordan kan man (jeg) vide hvor skellet går og dermed om ovenstående er 100% korrekt? (ikke at jeg går ud fra at de taler usandt, men jeg vil naturligvis gerne vide 200% hvor skellet er, før jeg går igang med et evt. projekt)
4. Kan det svare sig at bygge huset færdig på stedet nu og så INDEN April 2020, løfte det op alt inkl. og SÅ flytte det? På den måde har jeg tid til at få sparet lidt mere op, efter at min opsparing forsvinder total ved købet alene.
Måske det også skal nævnes, at jeg er alene (single) og ikke har en særlig stor omgangskred der kan hjælpe, så jeg skal lave ALT alene eller med købt arbejdshjælp (da jeg ikke går ud fra at nogen har lyst til at arbejde gratis for deres blå øjnes skyld)
Så selv om jeg har MEGA meget lyst til det her kolonihavehus og selv om omfanget af arbejde slet slet ikke afskrækker mig, faktisk drømmer jeg om plantegninger og lægter, så bliver jeg også nød til at være realisisk inden jeg takker ja tak til huset (deadline 13. Juli) om det økonomisk er et projekt jeg har råd til.
Jeg har ikke undersøgt noget endnu overhoved, fordi jeg først fik mailen i dag og slet ikke ved noget om det her, så jeg tænkte jeg ville hører herinde henover weekenden og så tjekke priser fra mandag.
Huset har iøvrigt heller ikke har hverken strøm eller kloakering (skal også laves men ikke 1. prioritet for mig) Der er indlagt kold vand på grunden.
På forhånd TUSIND TAK for jeres tid! :)