Ulovlig el i lejlighed

Hejsa

Jeg har lige købt en lejlighed, hvor sælger har skrevet at denne ikke er bekendt med at der er ulovlig el i lejligheden.
I hele lejligheden er der sat træloft op så efter jeg overtog den i går og skal til at sætte den i stand, ville jeg sætte et par lamper op for at have noget lys. Da jeg så skruer hætten til lampeudtaget af, kan jeg se at der der mellem det originale loft og træloftet ikke er ført en boks/kasse/rør ned til el men ledningerne blot er trukket ned.

Er det lovligt og kan jeg kræve at sælger betaler for det, det vil sige nedtagning af loftet og udbedring af det ulovlige el.?


I køkkenet ja der er den også gal, da vi piller det gamle køkken ned samt en kasse til at skjule vandrør, kan jeg se at der er ført el fra den ene kontakt til en anden længere inde i køkkenet.
Det er godt nok ført i det rør det skal være, men der hvor kassen var er det ikke muret ind i væggen men blot er ført løst. Alle andre steder er det ført bag nogle klinker og dermed inde i væggen.

Er det lovligt, hvis nej kan jeg så også kræve at sælger betaler for en udbedring selvom det ikke er denne som har sat køkkenet op.?
Hejsa Jeg har lige købt en lejlighed, hvor... Vis hele indlægget
13 svar
 Følg tråden
Der er 10 indlæg før dette.
Annonce
Annonce
Annonce
Skrevet af steinaa på 04 okt 2012 16:26
Sælger kan godt fravælge ejerskifteforsikringen, men så "hænger han" ganske rigtigt på fejl og mangler i 10 år efterfølgende... så enten er han blevet knap så heldigt rådgivet eller også har han virkelig is i maven...

Det mener jeg ikke sælger kan, hvis køber ønsker ejerskifteforsikring skal sælger betale halvdelen af den billigste forsikring.

Det handler vel om at sikre køber, og hvis sælger dør 10 dage efter salget er det jo ligemeget om han "hænger" på den 10 år efter, der er ikke noget at hente og ingen forsikring der betaler..


Forsikring og Pension har skrevet lidt om det her: http://admin.forsikringogpension.dk/temaer/ejerskifteforsikring/indhold/Sider/slip-for-juridisk-ansvar.aspx

Du har som sælger MULIGHED for at tilbyde køber ejerskifteforsikringen for at slippe for ansvaret. Men det betyder så at du også har muligheden for at lade være...

Hvad der sker hvis sælger ikke er til stede når en eventuel sag skal rejses skal jeg ikke kunne sige - men mon ikke der er et bo efter sælgeren man kan gøre krav i?
Nu drejer det sig jo om en lejlighed. Og her er det ikke ualmindeligt ikke at lave ejerskifteforsikring. Bl.a fordi det er dyrt at lave en tilstandsrapport, da denne ud over lejligheden også skal omhandle hele ejendommen.

Se f.eks. http://www.boligassistancen.dk/ejerskifteforsikrlejligheder.htm

Soft, har du haft en fagmand til at se på installationerne og fundet ud af, om de reelt var ulovlige?
 Følg tråden
Vil du være med? Log ind for at svare.

Tilmeld dig og få fordele



Deltag i forummet, stil spørgsmål og svar andre

Favoritmarkér spændende indlæg

Færre reklamer, når du er logget ind
...og meget mere



Tilmeld dig gratis