Hej.
Vi købte sidste år et hus, hvor der var udarbejdet en tilstandsrapport og vi købte en udvidet ejerskifteforsikring.
Det viste sig efter overtagelsen, at der er en del ulovlige el installationer i huset, som ikke står beskrevet på nogen måde i tilstandsrapporten (under pkt. 11 om el står der ingen bemærkninger).
En del af de installationer som er ulovlige er synlige. Enkelte skal man åbne et skab eller kigge bag en vaskemaskine for at se. Derfor mener jeg at den byggesagkyndige burde ha' set disse ulovlige installationer. Men har han et ansvar (især økonomisk) for at han ikke har beskrevet disse fejl i tilstandsrapporten?
Vores ejerskifteforsikring dækker skaden, men vi har selvfølgelig en selvrisiko som vi skal betale. Derfor har vi naturligvis en interesse i, at den byggesagkyndige har et økonomisk ansvar over for os, da han ikke har kunne se disse fejl/mangler.
Ved I hvordan vi er stillet i denne sammenhæng?