Citat fra Håndværkeren
Vil det sige at sålænge det er en bygning-er der ikke overskrider 50 m2.,, kan man bare bygge løs og så fortælle Komunen det bagefter ?
Hej Håndværker og Brandmand
I taler om to forskellige ting.
BR 98 har regler om småbygninger:
12.2.1 På hver grund kan der opføres indtil 2 småbygninger, når betingelserne a - c er opfyldt:
a. Arealet af den enkelte bygning er højst 10 m²
b. Afstanden til andre bygninger på samme matrikelnummer skal mindst være 2,5 m.
c. Ingen del af bygningernes ydervægge eller tag må være højere end 2,5 m over terræn.
12.2.2 Småbygninger må opføres nærmere skel mod nabo eller sti end 2,5 m, når højden i skel højst er 1,8 m over terræn. Fra skel og indtil 2,5 m fra skel må højden ikke overstige en jævn stigning fra 1,8 m til 2,5 m.
BR 95 har tillige regler for hvor meget du må bygge indenfor afstanden på 2,5 m til skel:
11.3.1 "Garager, carporte, overdækkede terrasser, som ikke er hævet over terræn, drivhuse, skure og lignende mindre bygninger til udhusformål, herunder fyrrum samt lagertanke for fyringsolie og lignende installationer, som er nødvendige til selve bygningens drift, kan opføres i eller nærmere skel end 2,5 m, når betingelsserne a - e er opfyldt:
a. Det samlede areal af de bygninger, der ligger i eller nærmere skel end 2,5 m, må ikke være over 50 m².
b. De sider, der vender mod skel, må ikke have større samlet længde end 12,0 m. Anbringes en bygning i et hjørne af grunden, medregnes kun den længste side. Anbringes en bygning nærmere 2,5 m til to modstående skel medregnes kun den længste side. Udhæng udover 0,5 m medregnes til bygningens længde. Længden af en carport måles 0,5 m inden for tagfladens begrænsning.
c. Ingen del af bygningens ydervægge eller tag, må inden for en afstand af 2,5 m fra skel være højere end 2,5 m over terræn eller det for bygningen fastsatte niveauplan.
d. Der må ikke udføres vinduer imod skel.
e. Tagvand skal holdes inde på egen grund.
...og
Man kan ikke bare bygge og så fortælle det bagefter. Anmeldelsessager skal, nåja... anmeldes, hvilket betyder at du leverer oplysningerne og så har kommunen 2 uger til at reagere, hvis der er noget galt. HVis ikke du hører fra dem, kan du så bygge...men først da."
1.5.1 "Følgende byggearbejder kan udføres efter anmeldelse til kommunalbestyrelsen:
[LIST]
[*]garager, carporte, udhuse, drivhuse, overdækkede terrasser og lignende bygninger på højst 50 m²,
[*]tilbygninger til garager, carporte, udhuse, drivhuse, overdækkede terrasser og lignende bygninger, når arealet efter tilbygningen højst er 50 m² og
[*]satellitantenner med en diameter på over 1,0 m
[*]nedrivning af fritliggende og sammenbyggede enfamiliehuse samt sommerhuse[/LIST]
.1.5.2 Har kommunalbestyrelsen ikke reageret inden 2 uger fra den dag, anmeldelsen er modtaget, kan arbejdet påbegyndes.
Byggearbejderne skal ikke færdigmeldes til kommunalbestyrelsen"
Nr. henviser til
http://www.ebst.dk/br08.dk/BRS98_11_ID320/0/54/0 Hej
Frank