Hej med jer alle.
Da vi endnu ikke har et "økonomiforum" vil jeg spørge her..
Der er nu en vis omtale af de kommende "stående lån" altså afdragsfrie lån. Det er noget med at disse lån har en løbetid på maks 10 år men kursen burde vel blive en smule bedre på disse lån end traditionelle lån. Køberen af disse obligationer har jo en større sikkerhed for at de ikke udtrækkes i løbet af tiden. Det er kun risikoen for indfrielse der ikke gør at investorene ved hvad forrentning de kan påregne i de næste mange år.
Det har også værret en omtale af mulighederne for at optage lån og så bruge pengene i en pensionskasse. Men hvor finder vi noget på nettet om denne penge anbringelse... Eller er du ekspert ??
Da renten nu er meget lav, omend der er flere der spår yderligere rentefald efter sommeren.... Men renten har jo også kravlet lidt op den seneste uge..
Så kommer vi jo snart til at tale om den "lodrette konvertering" ( højere rente for at kappe af restgølden ). I den forbindelse har jeg hørt lidt om at man bør holde sig i løbetider på 30 år for at få de største udsving med på renten...
Men hvor meget betyder det ! Der er jo også en reel besparelse i de perioder man venter på at man kommer mellem top og bund..
Hvor finder jeg lidt om det og gerne noget med nogle regne ark osv...
Eller er du ekspert i financiering af hus, så skriv endeligt..
Hvornår skruer regeringen ned for den værste post på en konvertering.. Nemlig de meget høje tinglysningsafgifter. De er jo vildt høje og afspejler ikke omkostningerne ved at foretage tinglysningen. Jeg tror ikke på at en tinglysning beskæftiger en kontormus i mere end 14 dage for hver konvertering....
Men reducerede omkostninger vil vi jo også kunne spare rente osv for de lidt mindre lån...
Som det er nu skal man jo have en relativ stor gæld for at det kan svare sig økonomisk at konvertere pga. de høje omkostninger.
Venligst Njord
