Renovering af gammelt hus

1

10-06-2003 17:27

Hej
Jeg er i tvivl omkring hvordan nedenstående skal gribes an.

Et gammelt stuehus hvor vægge etc. er fjernet.

Huset er lavet efter gamle forskrifter specielt omkring fundamentet.

Under det eksisterende hus er der en lille kælder som vi ønsker at bibeholde bort set fra at den skal være større. Og ved denne udgravning ser vi at der står vand i et spadestik nede i bunden af kælderen. Det materiale vi gravede op var rødler.

Betyder det at grunden skal drænes for at lave en brugbar kælder ?.

Og hvis grunden skal drænes hvad betyder det så for funderingen. Da den nok er lavet efter gamle forskrifter som beton og marksten. Kan jeg risikere at huset "sætter" sig yderligere.

Eller er det bedre og meget billigere at starte forfra og rage det gamle ned.

Et yderligere spørgsmål er om den gamle fundering kan gøre bedre for små penge.

Er der nogen som kender en ca. pris pr. m^2 for renovering sat op imod nyt byggeri.

Det var en masse forskellige spørgsmål, håber at flere personer kan bidrage med input hertil.

mvh

JN

Hils!

2 svar

Følg tråden

Annonce

Haugaard

227 3450

10-06-2003 19:03

Hvad angår dit spørgsmål om dræning, er her lidt input.
Du skal finde ud af hvor grundvandsspejlet står, og om det "er i ro" hvis dette ligger under underkanten af det kommende kældergulv kan problemet løses med et alm. kapilarbrydende lag. Der er noget der tyder på dette er tilfældet hvis da ellers den gamle kælder var tør, så kan du jo bare bruge samme konstruktion. Hvis du begynder at dræne fra et lerlag under et hus, skal du have en prof. vurdering da dette kan give sætninger. Ikke momentale men over en årrække.
Hvad angår m2 prisen tror jeg ikke der er meget at spare i kr, men det har vel også en værdi at bevare noget af det gamle, og denne byggestil, hvis ellers det er det man vil have. Det er dog svært at vurdere uden at vide hvor meget af det gamle hus der kan genbruges. Tror hvis kun det er fundamentet der er tilbage og kravet ubetinget er en større kælder, at det er lige så billigt på sigt at starte på en frisk, da ændringerne kan skade det eksisterende med store udgifter til følge.

Per M. Friis

474 2730

11-06-2003 06:10

Her kunne det være knaldhammerende dejligt hvis man kunne lægge billeder ind på siden.

Hvordan ser det ud med det Jørgen.

Er det ikke noget ThomasB også lige kunne fikse.

MVH Per M. Friis

[Dette indlæg er blevet ændret i forhold til det oprindelige, af Per M. Friis (den 11-06-2003).]

Med venlig hilsen
Per M. Friis

Renovering af gammelt hus

Tilmeld dig og få fordele