På
http://www.plan.aau.dk/~est/Undervisning/6semester/StubkjaerFastEjendomDanmark.pdf er der en længere udredning om emnet.
2. b Ejendommens vertikale grænser.
Ejendomsretten er i Danmark begrænset i vertikal retning af den faktiske råden, som grundejere
gennem tiderne har udøvet, jfr ovennævnte om Jyske Lov. Det fremgår mest tydeligt når det drejer
sig om undergrunden. Opad fremgår ejendommens grænser mere indirekte.
Råstoffer, der i 1932 efter deres art blev udnyttet privatøkonomisk, er omfattet af grundejerens
ejendomsret. Der gælder f eks sten, grus, sand, ler, kalk, kridt, tørv mv, jfr § 2 i lov om råstoffer.
Råstoflovgivningen regulerer dog ejerens råden, bl a med krav om forudgående tilladelse til
erhvervsmæssig råstofindvinding. Grundvandet hører ikke til ejendommen, men ejeren har en
fortrinsstilling til at udnytte det, efter fornøden tilladelse i henhold til vandforsyningsloven (Wulff,
1992: 68). Andre råstoffer, eksempelvis olie og naturgas, tilhører den danske stat ifølge Lov om
anvendelse af Danmarks undergrund § 2 fra 1950.
Anden råden i undergrunden, f eks boring af tunneler, må almindeligvis tolereres, når ejerens
udnyttelse af undergrunden ikke indskrænkes eller råden i øvrigt medfører ulemper (von Eyben,
1999: 24).