Vi har købt et hus i 2 plan på en skrågrund, dvs. entre i stueplan fra forsiden og udgang til haven fra kælderen.
Kælderen er beboelig ifølge BBR, men vi har målt kælderen og der er kun ca. 220 cm fra gulv til loft, nok som følge af installering af spots, der har taget loftshøjden fra 230 cm
I kælderen er der lagt noget tvivlsomt microcement med el gulvvarme (der var radiatorer med fjernevarme for). Microcementen “skaller af” nogle få steder, så vi har i forvejen planlagt at dette skulle laves om og ligges vinyl på i stedet.
Der er slagger i fundamentet , som også bekymrer os en smule.
Spørgsmålet er nu, hvad der giver bedst mening økonomisk kontra kvalitet og også mhp. et fremtidigt salg:
1. Fjerne microcementen og frakoble gulvvarmen på tavlen og lægge vinyl direkte ovenpå også få opsat radiatorer igen? (billigst)
2. Grave kælderen fuldt ud og derved få fjernet slagger, bedre isolering, nyinstalleret gulvvarme og få kælderhøjde tilbage til min. 230 cm (inkl. spots)
3. En helt 3. Løsning.
Det skal siges at vi ikke påtænker at gøre det hele selv, men eventuelt stå for en del af udgravningen/bortkørslen, men at der ellers skal hentes tilbud fra håndværkere.
Nogen der har erfaringer med lignende, løsningsforslag eller eventuelle ca. priser på et sådant projekt?