I december 2023 købte vi et etplanshus (116 kvm) med kælder (71 kvm) af en entreprenørvirksomhed, som havde købt og renoveret huset med henblik på videresalg. Ifm. renoveringen havde de bl.a. etableret gulvvarme i stueplan samt nye radiatorer og rørføring i kælderen.
Huset opvarmes af et gammelt oliefyr (Vølund 610). I oliefyrets brugsvejledning står der, at dets tryk skal holdes på 0,8-2,0 bar, og at der ikke bør være behov for at fylde vand på mere end 1-2 gange om året. Både da vi flyttede ind og her et år efter har vi fået en fagmand til at lave et eftersyn af oliefyret. Sidste vinter faldt oliefyrets tryk alt for hurtigt, hvorfor han skiftede ekspansionsbeholderen. Hans generelle vurdering er dog, at oliefyret stadig fungerer fint.
Ifm. dette års eftersyn rådede han os imidlertid til at holde øje med oliefyrets tryk, da det ser ud til, at det falder lidt hurtigere end forventet. Jeg har manuelt logget trykket i løbet af året og kan se, at trykket nu er på 1,3 bar, selvom jeg fyldte oliefyret med vand, så det nåede 1,5 bar ultimo 2024 (alle værdier er målt, før oliefyret begynder at opvarme vandet, hvilket sker når vandtemperaturen når 60 grader). Jeg har vedhæftet en graf med mine målinger (det observerede fald i september-oktober skyldes formentlig, at jeg udluftede radiatorerne).
Oliefyret har været meget aktivt i januar men jeg er bekymret for, om trykket falder for hurtigt, og at det skyldes en lækage i vores system. Hvad tror I?
Jeg har bemærket, at der i fyrrummet er en vandhane (se det vedhæftede billede), som nogle gange afgiver et par dråber vand. Jeg tror måske, at den afgiver vand, når oliefyrets tryk er for højt (der står 10 bar på hanen), men jeg er ikke sikker herpå. Jeg tænkte dog på, om dette kunne være forklaringen på det faldende tryk?
Min største frygt er dog, at der kunne være en utæthed i vores gulvvarme-system, og at vores gulv skal brækkes op for at finde og reparere utætheden. Ved I, om det er muligt at detektere sådanne utætheder, eller om man kun kan finde utætheder, hvor der er synlige rør såsom i fyrrummet og hvor vi har vores gulvvarme-aktuatorer?
Jeg har vedhæftet nogle billeder fra fyrrummet og hvor vi har vores gulvvarme-aktuatorer.