Lovgivning vedr: nyt udhus

Hej med jer.

I min kolonihave har jeg et skur jeg vil hive ned, til fordel for et nyt på
12,3 m2.

Hvis jeg kigger i bygningsreglementet for småhuse finder jeg følgende tekst:
Byggearbejder, der kan udføres uden tilladelse eller anmeldelse

1.7.1 Følgende byggearbejder kan ske uden byggetilladelse og uden
anmeldelse:

- ombygning og andre forandringer i bygninger, hvis der ikke sker udvidelse af arealet eller en væsentlig anvendelsesændring.

- byggearbejder ved småbygninger på højst 10m2, omfattet af afsnit 12,

- byggearbejder ved åbne svømmebassiner, havepejse, hegnsmure og terrasser,

- satellitantenner med en diameter på højst 1,0 m og typegodkendte
tagantenner og

- byggearbejder ved campinghytter og kolonihavehuse.

Disse byggearbejder skal heller ikke færdigmeldes til kommunalbestyrelsen.

Betyder dette at jeg godt kan gå over 10 m2, da det er til en kolonihave ?

Mvh.

Kim
15 svar
 Følg tråden
Annonce
Annonce
Annonce
Ja, sådan vil jeg forstå det. Det er vel endda skrevet ret præcist, at kolonihavehuse og campinghuse er undtaget loven.

Men jeg formoder, at afstand til skel o.lign. også gælder kolonihavehuse.

Mvh. JørgenE
Citat fra JørgenE

Ja, sådan vil jeg forstå det. Det er vel endda skrevet ret præcist, at kolonihavehuse og campinghuse er undtaget loven.

Men jeg formoder, at afstand til skel o.lign. også gælder kolonihavehuse.


Ok, cool, jeg tolkede det også selv sådan, men tænkte det kunne godt være det ene "overrulede" det andet.

Præcis hvor finder jeg ud af noget info skel, er det individuelt fra kommune til kommune , og fra grundejer til grundejer ?

Mvh.

Kim
Som revisor er jeg vant til at læse love, men kender ikke meget til byggereglementer, men normalt er kommunerne altså meget behjælpelige i teknisk afdeling, så prøv der, og husk lige at noter navnet på den der rådgiver dig.

Men vi har et byggereglement som du nok kan finde på www.google.dk ved bare at skrive "byggereglement" og sæt kryd i feltet kun danske sider. Og endeligt har I vel også nogle regler i bebyggelsen - spørg formanden for kolonilauget eller hvad det hedder (grundejerforeningen).

Mvh. JørgenE
Hej K7.

Jeg har også kolonihave ( gladsaxe kommune) og sidder i bestyrelsen.

Småhusreglementet siger, at du højst må bygge skur-udhus på

max 10 m2, og højden må max være 240cm og hvis det står i skel,

max 180cm. Derudover skal du huske, at det ikke er nærmere

dit hovedhus end 250cm, da det ellers bliver lagt til dit byggeareal,

som så sikkert bliver for mange m2. Hvis du sætter 2 udhuse op

skal disse også være 250cm fra hinanden

mvh jris
Annonce
Citat fra jris

Hej K7.
Småhusreglementet siger, at du højst må bygge skur-udhus på

max 10 m2, og højden må max være 240cm og hvis det står i skel,

max 180cm. Derudover skal du huske, at det ikke er nærmere

dit hovedhus end 250cm, da det ellers bliver lagt til dit byggeareal,

som så sikkert bliver for mange m2.
mvh jris


Hej, det her er i Herlev kommune.

Hvis jeg vil lave det over 10m2, skal der vel så blot søges om det ?

Hvad menes der præcis med hvis det står i skel, jeg har tænkt mig at stille det på min grund, men nok op ad en af siderne, så tæt som muligt.

Hvis jeg nu laver det større bliver det taget fra mit byggeareal, er der fastlagte regler for dette, jeg syntes at have hørt noget med 20 % af grunden.

Foreløbig tak.

Mvh.

Kim
Lav en skitse over haven og de bygninger der er på den.
Gå så en tur på tekninsk forvaltning, og få dem til at fortolke hvad du må eller ikke må... Efter denne fortolkning kan du så lave rigtige tegninger og få den tilladelse der nok kræves til dit byggeri, men det kan de fortælle lengt mere om på teknisk forvaltning.

MVH Njord
Citat fra njord

Lav en skitse over haven og de bygninger der er på den.
Gå så en tur på tekninsk forvaltning, og få dem til at fortolke hvad du må eller ikke må...


idag kontaktede jeg Teknisk forvaltning, og de havde ikke noget med den lags at gøre, det var i haveforeningen de lå.

I vores regler for haveforeningen står der som det eneste:

De til beboelsen bestemte bygninger må ikke opføres nærmere ved skellet mellem 2 parceller end 2,5 meter, medens afstanden fra samme bygninger til matrikelskellet skal være mindst 3,5 meter.

Men denne bygning er jo ikke beboelse, hvor ender jeg så nu ?

Anyone ?

Mvh.

Kim
Hej igen.

Så er det måske Nyv. eller Klausd. du bor.

Du må stadig kun lave et udhus på 10m2, da det er efter småhusreglementet.

Det jeg mener med skel er, lige midt i hækken.

Det rigtigste er selvfølgelig, at sætte huset sådan, at du

kan komme rundt om det. Et eksempel: Hvis du sætter dit

hus 40cm fra skel, må dit hus være 220cm til stern (overkant tagrende),

altså for hver 10cm du rykker det, må det være 10cm højere,

men stadig max 240cm fra tærræn. Husk også, at regnvand ikke må

ledes over på den andens grund, derfor tagrende.

Mvh Jris
Hej igen igen.

Har lige læst dit indlæg, det er dit hovedhus, der ikke

må ligge nærmere skel, end det der står i jeres reglement.

Så det har ikke noget at gøre med dit udhus.

Mvh Jris.
Der er yderligere 5 indlæg i tråden.
 Følg tråden
Vil du være med? Log ind for at svare.

Tilmeld dig og få fordele



Deltag i forummet, stil spørgsmål og svar andre

Favoritmarkér spændende indlæg

Færre reklamer, når du er logget ind
...og meget mere



Tilmeld dig gratis