Gregeren skrev den 19-02-2023 13:29:17
Jeg ville nok lave konstruktive indgreb i alle overflader hvor det er muligt, for at kunne kontrollere visuelt.
Der kan jo sidde meget og gemme sig under en tæt plastikmaling, specielt hvis huset lige har fået en makeover i forbindelse med salg. Så går der tid før skimlen æder sig igennem den nye maling.
Start med at gå alle overflader efter med hænderne, for at mærke efter om tapet/filt er løst. Bank for at høre om puds har sluppet etc. Hvis noget virker unormalt her, så har i et godt udgangspunkt for hvor i skal kigge først.
Køb/lån en fugtmåler til måling i materialer.
Ydervægge, bad/køkkenvægge, samt gulv/loft er oplagte steder at koncentrere indsatsen først.
Lav en plan over huset, med overblik over vandbærende installationer, inkl. varmesystemet.
Så kan i koordinere indsatsen ud fra kendte parametre.
Tak for svar.
Sægerne har kun boet der i 4 år. Og har renoveret det i løbet af den tid. Så det er svært at se, om det er nymalet iffm. salget. Der er filt over alt, og det er ikke umiddelbart nogle steder det ser ud til at sidde løst. Vi har selv malet stort set det hele igen efter lapning af skruehuller mv. Og fandt ikke nogen løs filt ved denne overmaling.
Jeg har målt med en GANN fugtmåler (Biltema) på alle vægge mv. Det samme har de 2 eksperter, som har været på sagen. Vi har også rapport, der viser, at der ikke er mistænkelig fugt nogen steder. I næste uge kommer VVS'er, der skal checke for utætheder (formentlig en trykprøve). Det forventer jeg ikke der er. Der er ingen vandforbrug (huset er pt. ikke beboet) af brugsvand. Jeg har prøvet at lukke for afgangen på fjernevarmen og så falder m3 måleren til 0.
Der er en ydervæg, der i nederste halvdel godt kan se fugtig ud. Men måler man indvendig er der ikke noget. Udvendig er mursten indvendig er letbeton.
Vi er overbevist om, at sælger kendte til problemet. Det har de ikke kunnet undgå, deres 2 har også lugtet, når de tog på arbejde, besøg andre steder mv. Ligesom besøgende hos dem, må have bemærket lugten i tøget, når de kom hjem til egen bolig. Men det undrer os, at de ikke bare selv har fået det lavet før salget, og vi kan derfor frygte, at det kan være en større omgang, som de så bare her "tørret af" på vor datter.
Endnu engang tak for tipsene. Der er helt sikkert noget vi kan bruge. Vi hører gerne fra flere. Vi er ved at være noget "desperate" over situationen.
PS har læst, at der skulle findes et par skimmelhunde, der skulle kunne lugte sig frem til kilden. Nogen erfaring med det?
Indervægge der ikke ligger i forbindelse med vådrum ville jeg prioritere lavest.
Få filmet kloak for at få fastlagt om der evt. er skjulte brud under huset.
Prøv at tape afløb til med plast, luft ud, og se om lugten forbliver væk, eller kommer tilbage med det samme.