Dispensation til kælderhøjde

38 2200

29-07-2020 16:30

Jeg har netop købt et hus fra 1960 med en rigtig god kælder. Da vi skal renovere huset, vil vi gerne lave to værelser dernede, som opfylder alle krav. Vi mangler dog omkring 10cm, for at gulv til loft kravet på 2,30m er opfyldt. Vi ønsker ikke at banke guvlet op, og vil derfor høre om der er nogen der har erfaring med dispensationer for gulv til lofthøjder i kælder? Er det muligt at få dispensation for dette, givet at alt andet spiller?

2 svar

Følg tråden

Annonce

mfrost

3258 9400

29-07-2020 16:42

Det bliver svært her er lidt der er sakset fra Bolius.dk
bygningsreglementet, står der, hvad der skal til, før en kælder opfylder kravene til beboelsesrum. De vigtigste krav er:

Gulvet skal ligge over det omgivende terræn mod mindst én af kældervæggene. Altså skal mindst en af kælderydervæggene svare til en almindelig husfacade i forhold til det omgivende terræn. Hvis ikke dit hus ligger på en skrånende grund, skal den ene kælderydervæg altså graves fri.
Der skal være mindst 2,30 m fra gulv til loft.
Der skal være mindst 1 vindue til det fri i hvert kælderrum.
Der skal være en redningsåbning direkte til det fri. Det kan fx være et vindue, en dør eller en lem. Åbningens højde plus bredde skal mindst være 1,5 m, og højden fra gulvet til underkanten af åbningen må ikke være over 1,2 m. Desuden skal det være let at åbne redningsåbningen.
Indeklimaet i rummet skal være sundt og sikkert.
Kælderen, som rummet ligger i, må ikke være kold og fugtig.

I de fleste kældre vil disse krav ikke være opfyldt, og da kommunerne normalt følger bygningsreglementets krav nøje, vil de som regel ikke give tilladelse til at indrette beboelse i kælderen. Der er også flere og flere kommuner der som udgangspunkt aldrig godkender kældre til beboelse.

Bygningskonstruktør

2095 .

29-07-2020 19:10

Hej.
I kan kun få kælderen godkendt til beboelse hvis det naturlige terræn er lig med overkant gulv i kælderen ellers afviser de byggeansøgningen med det samme. De rum der tilstøder overståede kan kun godkendes til beboelse og ikke bagvedliggende rum.

100 mm mangel på lofthøjde vil en kommune nok ikke dispensere for, jeg ville kunne forstå hvis det var maks. 30 mm.

Med venlig hilsen
HjordrupHansen

Byggerådgiver/byggesagkyndig
Projekterings-, IKT og procesleder.

Dispensation til kælderhøjde

Relaterede emner

Tilmeld dig og få fordele