Som jeg læser det kan udlejer ikke bare forlange at se din lejligheds tilstand med mindre det er begrundet i nedenstående.
Sakset:
Der er tre situationer i følge lejeloven, hvor en udlejer kan kræve adgang til det lejede:
§ 54: “Når forholdene kræver det”. Det vil sige, hvis der er behov for øjeblikkelig indgriben, f.eks. brandfare, vandskade osv. Ved uopsættelige reparationer behøver han ikke at varsle det i forvejen.
§ 55: Hvis udlejer vil “iværksætte arbejder i lejemålet”, f.eks. forbedringer eller vedligeholdelse. Hvis der er tale om mindre arbejder, der ikke er til “væsentlig ulempe for lejeren” skal udlejeren varsle arbejdet 6 uger før. Hvis der er tale om større arbejder, skal han varsle med 3 måneders varsel.
§ 97: Hvis du har sagt op og skal flytte, har udlejer ret til at fremvise lejeligheden for nye lejere.
Hvis ikke udlejers ønske om besigtigelse falder ind under et af disse tilfælde, kan man som lejer nægte udlejer adgang.