Har fået megen hjælp til alverdens spørgsmål gennem dette forum, så jeg tænker at der måske er et klogt hoved med svar på dette? :-)
Hvor stor forskel er der på den vurdering, der bliver lavet i forbindelse med lånomlægning (realkreditvurdering) og den reelle salgsvurdering foretaget af ejendomsmægler i forbindelse med salg af hus?
Købte hus for 2 år siden for 2.850.000. Det er blevet tæt ved gennemrenoveret i stueplan (mangler fortsat 110kvm kælder), og det er nu blevet vurderet til 3.600.000 i forbindelse med lånomlægning. Med en færdig kælder lød svaret, at vi skulle forvente i hvert fald nogle hundrede tusinde oveni.
MEN, vi er af både venner, bekendte, banken osv, blevet informeret om, at der er forskel på en realkreditvurdering og en salgsvurdering, da banken er tilbageholdende med at vurdere for højt grundet større risiko ved fuld belåning.
Nogen der ved, om det er korrekt? Og hvor stor en forskel, der reelt er på de to vurderinger?