Udnyttet loft uden godkendt beboelse??

 Følg tråden
jimmi1311
jimmi1311
Indlæg: 5
Postnr: 6000
jimmi1311 jimmi1311
Hej Alle

Jeg har et loft som jeg desværre ikke kan udnytte til beboelse da min bebyggelsesprocent bliver for høj.

Som jeg har forstået skal loftshøjden være 2.30 m for at det kan godkendes til beboelse.
Men hvad hvis jeg laver et stort isoleret loft hvor loftshøjden kun er 2.29 m.

Kan jeg bare gøre det uden at søge om byggetilladelse og hvilke regler skal jeg I såfald overholde eller ikke overholde?

Jeg har tænkt mig at bruge loftet til bar, poolrum og biograf og ikke som sådan til beboelse.

På forhånd tak.
Jimmi
Sniffer
Sniffer
Indlæg: 1609
Postnr: 4440
Sniffer Sniffer
Da det er et beboelseshus, så vil bar, poolrum og biograf høre under begrebet beboelse, så den duer ikke.
Hvis huset er af ældre dato, så kan du få dispensation fra lofthøjden.
Min hytte er fra 1902 og den alder gir "ret" til at omgås div. reglen en smule - bl.a. lofthøjde og isoleringstykkelse.
Sniffer  
S.Bang
S.Bang
Indlæg: 23
Postnr: 8000
S.Bang S.Bang
Hej Sniffer, hvorledes kan jeg finde noget skrift omkring regler kan omgåes en smule? Bor nemlig selv i ældre bygning og står og skal have lavet ligne, som Jimmi.
Sniffer
Sniffer
Indlæg: 1609
Postnr: 4440
Sniffer Sniffer

Huuuu - det husker jeg da slet ikke, men husker at google var min ven, så du må starte eftersøgningen der.

 

Sniffer  
S.Bang
S.Bang
Indlæg: 23
Postnr: 8000
S.Bang S.Bang
ti/4 tak
Decollage
Decollage
Indlæg: 361
Postnr: 9320
Decollage Decollage
Hvis du ændrer anvendelse skal det godkendes. F.eks. hvis du indretter toilet eller soverum og det ikke tidligere har været godtkendt til det.

 

S.Bang
S.Bang
Indlæg: 23
Postnr: 8000
S.Bang S.Bang
Okay, tak Decollage.

Men taeller det saa ogsaa med i BBR m2 ?
uldal
uldal
Indlæg: 4769
Postnr: 6500
uldal uldal
.... Og så er der forsikringen

 

ktm
ktm
Indlæg: 8651
Postnr: 4540
ktm ktm
Jeg ser, andre kalder sådanne rum for "disponible", altså uden nogen benyttelse. Tidligere kaldte man det pulterrum, og da vi endnu ikke har overvågningskameraer installeret i alle vore rum, hvor det off. kan totalovervåge os, kan man "komme til" at bruge rummet til andet end opbevaring af skrammel som f.eks. drikke en pils.

Med venlig hilsen
ktm

 

S.Bang
S.Bang
Indlæg: 23
Postnr: 8000
S.Bang S.Bang
Hey ja det kunne jo forekomme sådan noget, dog skal der søges bygge tilladelse for at kunne op føre sådan en Hems. I samme omfang løftet loftet til kip og sætte et par ekstra vinduer i.

Nu er jeg ikke den dygtige tekniske tegner, men formoder der skal være nogle tegninger til sådan en ansøgning?

Mit spørgsmål dertil, har I nogle kendskab til at søge sådan en byggetilladelse, samt hvem kunne udfærdige sådan nogle tegninger uden det skulle koste spidsen af en jetjager?

Råd og vejledning på alle punkter modtages gerne
pilehave
pilehave
Indlæg: 1108
Postnr: 8543
pilehave pilehave
Hej S.Bang.

Jeg vil foreslå at du opretter dit eget spørgsmål herinde. Så kan du samle alle svar "hos dig selv" og vi forstyrrer ikke trådstarter
bralle
bralle
Indlæg: 117
Postnr: 8800
bralle bralle
Ring til kommunen. Der får du den bedste vejledning, for det er dem der skal godkende planerne. Hvis de overhovedet skal godkendes. Men de er faktisk flinke til at hjælpe, også til at komme med forslag til hvordan projektet kan lade sig gøre, hvis bebyggelsesprocenten forhindrer det.
Der stilles meget beskedne krav til det tegningsmateriale du skal aflevere. Det handler primært om, at få de rette mål på. Og hvis du har tegningerne til huset, har du allerede de fleste mål.
Vil du være med? Log ind for at svare.