Hey fora.
Lidt spørgsmål fra en lds-nybegynder.
Lidt forhistorie.
Har et hus på 90m² med en (dårlig vedligeholdt) udestue på 19 m². Huset indeholder 1 toilet, 2 børneværelser, et soveværelse, et meget smalt køkken og en gang. Vi har i ca. 2½ år prøvet at sælge uden held. Grunden til salgssituationen er at hver 2. weekend er vi en familie på 6, og dette er ikke ret optimalt med dette hus. Så har vi undersøgt priser på at få lavet høj rejsning, de tilbud var i en prisklasse der ikke hang sammen. Nu er vi kommet til at lave vores kælder til de 2 vi har som weekendbørn, mest fordi de deler et meget lille værelse nu, og fordi de ”kun” er her hver 2. weekend, og de er ved at nå en alder hvor de inden for en kort årrække (formentlig) vælger at overnatte her mindre.
Her er så mine spørgsmål/ideer:
1. For at gøre kælderen klimamæssigt optimal til formålet laves omfangsdræn (der blev lavet dræn for ca. 8 år siden) Dengang blev vi desværre overhovedet ikke rådet i nogle retninger, så der er ikke blevet isoleret udvendigt, det blev heller ikke afsluttet korrekt(ingen lister for oven, så regnvand osv. løb bare ned bag plasticen). Denne gang skal der isoleres udvendigt.
2. Undersøge hvor langt under gulvet soklen ender. Hvis der er dybt nok så grave af til at lave gulvvarme.
3. Få flyttet rør til fjernvarmeinstallation, må disse ligges i gulvet?
4. Renovere resten af rummet med gips på vægge, nyt loft, dør, vinduer og installationer.
5. Samme omgang i resten af kælderen inkl. at ombygge vaskerum til badeværelse.
I en del af underetagen har vi høj krybekælder, og i yderlig en del er der en krybekælder på ca. 1 meters lofthøjde, her er det gulvet i krybekælderen der er højere end de andre gulve i kælderen. Ved de indvendige vægge der så har luft på den ene side og jord på den anden kan de godt føles fugtige, der er kommet ”bobler” i vægmalingen og sorte pletter. Skal man grave jorden væk på den anden side eller??
Ideer og forslag til hele projektet modtages med stor glæde.