Jeg ved godt at emnet har været behandlet i tidligere tråde, men principperne er ikke helt gået op for mig endnu, jeg er blot blevet forvirret på et lidt højere plan
og håber at der evt. kunne være en eller anden der havde prøvet det selv og som ville dele ud af sin erfaring, så jeg kunne få det skåret ud i pap.
Jeg har en plan om at erhverve mig et lille stykke af udkants Danmark (jordstykke) på tvangsauktion som led i en senior strategi. Jeg er som de fleste andre spørgere blevet lidt i tvivl om hvad man egentlig kan komme til at betale ud over sin budsum. Jeg forestiller mig at jeg kan erlægge omkostningerne kontant og ikke har behov for at overtage nogle lån. Der hvor jeg hopper af er forståelsen omkring betaling af kurstab og restancer
Et eksempel kunne se ud som følger:
1. prioritet 25.000 kr. ingen restancer og kræves indfriet.
2. prioritet Fordring på aktionsdag
350.000 kr.
Restgæld der kan overtages
med tillæg af uforfaldne renter330.000 kr
Restancer der kan overtages 20.000 kr.
Senarie 1
Jeg vinder aktionen ved at byde 20.000 Kr. Skal jeg da betale:
Budsum + størstebeløb + salær + tinglysning
Er der nogle udgifter derudover til betalingen af 1. prioriteten, kurstab og lign. ?
Senarie 2
Jeg vinder auktionen ved bud på 75.000. Skal jeg da betale:
Budsum + størstebeløb + salær + tinglysning
Er der nogle udgifter derudover til betalingen af 1. prioriteten, eller andet ?
Er der nogle udgifter derudover til betalingen af 2. prioriteten, eller andet ?
Ja, jeg har set i alle de andre tråde at det gode råd er at men allierer sig med en advokat, så det råd behøver jeg ikke, jeg er heller ikke interesseret i om eksemplet er holdbart og hvordan andre budgiver kunne finde på at opføre sig og jeg kender godt tvang.dk men som ikke er særlig oplysende om evt. ekstra omkostninger. Jeg er kun interesseret i at vide hvilke omkostninger, der i forbindelse med auktionen skal afholdes. Håber en eller anden kunne give mig et godt svar, gerne en der har prøvet det før.
allan