Hej,
vi har længe drømt om, at bygge en 1. sal på vores hus. Nu har vi fået lavet skitsetegninger og fået to overslag fra samme firma. Det ene overslag er på ny overetage samt ændring af stueetagen, det andet blot på overetagen samt den ændring det kræver for at lave trappeopgang til 1. salen. Jeg håber, at der er nogen som kan hjælpe os med en vurdering af det overslag vi har fået idet der kun er en forskel på 100.000 excl moms, og kan det virkelig passe?
Første overslag lød på 1.050.000 excl moms for ny overetage med seks tagkviste (1950'er stil), samt to vinduer i hver gavl, to børneværelser á 13 kvm, et soveværelse á 20 kvm med walk in á 13 kvm samt et badeværelse á 6 kvm, loft til kip i overetagen med undtagelse af de to børneværelse hvor der ville blive lavet en hems over med "opgang" uden for værelserne. Derudover ville der nedenudner skulle etableres gulvvarme i spildgang samt halvdelen af køkkenalrummet ( der hvor der skal være klinker), samt laves en dobbelt terassedør ud fra køkkenalrummet. Ændringerne i stueplan betød også, at der skulle laves en væg mellem køkkenalrum og dagli' stue samt flyttes en væg for at gøre køkkenet størrere. Overslaget var desuden inkl. nye gulvbelægninger i spildgang og køkkenalrum er afsat til 200 kr/m² + m.
Andet overslag lyder på 950.000 excl. moms, og gælder kun overetagen ( som beskrevet ovenfor dog uden to vinduer i hver gavl) samt den ændring som trappen ovenpå kræver dvs. at flytte en væk 80cm. samt fikse gulvet men ikke ngoet med gulvvarme, kun fikse gulvet der hvor trappen nu skal være.
Hvad mener I? Vi har ikke forstand på dette, men tænker lige i farten, at det er en meget lille forskel i pris i forhold til alt det som ikke skal laves alligevel.
Vil det være en ide, at få et overslag fra et andet firma, eller lyder de par overslag meget reelle?
På forhånd mange tak for hjælpen.
MVH Belucl