Skrevet af Jesperbha på 27 jun 2011 10:38
Hej alle sammen
Har af fruen fået til opgave at komme med et overslag på hvad det vil koste at indrette den nye 1. sal vi gerne vil have bygget. Vi har fået et tilbud på 300.000 for nyt tag som samtidigt bliver med høj rejsning - et valmet tag med fire tagflader, altså ingen gavle.
Grundarealet er 94kvm2 men taget bliver med overdækket terasse.
Er prisen fornuftig?
Fruen vil gerne vide hvad det så koster efterfølgende når jeg skal til at gå at lave værelser deroppe.
Hvilket andre ting skal jeg tænke på end dette:
Gulv - plankegulve, isolering
Loft - gipsplader, skelet, isolering
Skillevægge - gipsplader, lydisolering, skelet
trappe
Skunk - isolering
Arbejdsløn + materialer til:
El
Varme (skal vi vælge varmepumper?)
Hvad ville I sige prisen er hvis jeg laver det meste selv over en længere periode? Der skal ikke være bad eller toilet og der bliver ca. 70 kvm, deroppe.
Mvh
Jesper
Hej Jesper.
Vi har også lige (et par mnd. siden) været hele møllen igennem og da havde jeg inden lavet et komplet regneark hvor jeg kan taste alle skruer, lister, døre osv. ind med en budgetteret pris og en reel pris sådan at jeg kan følge med i hvordan budgettet hænger sammen.
Min oplevelse er, at selvom jeg var nede i antal skruer og antal meter lister, så har jeg stadig glemt en hulens masse og der kommer en del "hov, den skal jeg lige have" køb med hjem. Så mit råd er, at selvom du tror du har det hele, så læg 1,5 gang oven i for at fære realistisk.
Vores budget på indmad til 1. salen er omkring de 150.000 (og så skal hovsa køb ligges til).
Med hensyn til din areal udregning, kan det godt ske gulvet er på 70 m2 med valmede gavle, men dine reelle brugbare m2 er jo helt anderledes. Som andre skriver, så får 4 skråvægge så dine indretnings muligheder er begrænsede?
Min oplevelse med skrå vægge er, at selvom grund arealet siger 20 m2 på et værelse, så er det faktisk ikke så stort igen, så jeg vil helt klart anbefale dig lige gavle når du nu heller ikke får meget mere end 70 m2.
Og så meget mere vedligeholdse er der ikke i forhold til gevinsten indvendig.
Men held og lykke med projektet.