Hej Thomas
Vi har fået dækket 3 regnvandsbrønde og 1 spildevandsbrønd, hvor der i alle 4 tilfælde var hul i bunden. Så har vi fået dækket en regnvandsbrønd, som sælger havde "glemt" at etablere da han lavede en tilbygning.
Alt sammen i 2007. Samlet udgift over 100.000.
Sidste sommer fik vi dækket en totalrenovering af ca. 200 m2 facade, dvs. sandblæsning, ny puds og maling. Samlet udgift godt 200.000.
Den sag vi pt. er igang med er lovliggørelse af en tilbygning fra 1980. Sælger har søgt og fået byggetilladelse, han "glemte" bare lige at opføre tilbygningen i henhold til det han havde fået tilladelse til. Dvs. at der ikke er noget kap.brydende lag i gulvet og så mangler isoleringen.
Han har oplagt spærrene i det flade tag med for stor afstand. Beregningerne af spærenes dimension er forkert, der er ikke engang taget højde for taget højde for tagets egenvægt.
I tilstandsrapporten omtales en lille lunke midt på taget. Fakta er at der står ca. 3500 l vand på taget efter regn.
Sælger har også "glemt" at når man fjerner 2,5 m af ydervæggen på hovedhuset, så skal der altså lige laves en rem til at bære saddeltagets spær. Det betyder at vores nye køkken skal ned, gulvet skal bankes op, der skal laves forstærkning af spær, og oplægges stålspær til at bære saddeltaget. Det anslås at komme til at løbe op i mindst 500.00 + moms, hertil skal lægges en Ingeniørregning på min. 100.000.
Tilbuddene på dette projekt skal være inde i dag kl. 12.00.
Derudover har der været en del mindre sager, så som kobberrør det fører brugsvandet over i galvaniserede rør.
Ja det var godt vi valgte at tegne en udvidet ejerskifteforsikring, men tro mig det har ikke været uden kamp at vi er nået hertil.
Til sidst: nej vi er ikke glade for huset, det skyldes dog udelukkende, alle de overraskelser vi til stadighed får. Vi købte, iflg. tilstandsrap., et meget velholdt hus hvor man ikke skulle regne med andet en alm vedligeholdelse, og sådan så det også ud. Det vi fik, med lidt god vilje, var et håndværkertilbud!! Det afspejlede prisen bare ikke.
Hilsen Jeanni