Hejsa
Jeg købte for 5 år siden det hus jeg nu bor i og har for så vidt været glad for det.
Der har dog med tiden været lidt irritations momenter og for et par uger siden nåede jeg så til et punkt hvor det blev mere end irritations momenter.
Som i nok ved væltede det ned med regn og pludselig stod mit skur totalt under vand. Jeg fandt så ud af at et regnvands afløb var stoppet og tilkaldte en kloak mand som spulede det ud. Vi fandt derefter ud af at det var sandfanget der var stoppet til. Sagen var bare at vi ikke kunne finde sandfanget.
Jeg har så revet hele gulvet i skuret op og har dernede fundet sandfanget. Altså ikke under gulvet men under den ene væg. Mig bekendt er det ulovligt at opføre bygning over sandfang, brønddæksler mm....har jeg ikke ret? det er jo umuligt at rense sandfanget eller komme i brønnen hvis der er bygget hen over.
Skuret er nu ødelagt da spærrene (eller hvad de hedder) som gulvet ligger på er rådne hvilket kunne tyde på at der har været vand mere end 1 gang. Ydermere er det nederste af væggene i skuret tydeligt skadede af vandet.
Jeg kan nu se frem til en renovation af skuret hvilket kommer til at koste en del. Da det er ulovligt opført vil jeg derfor høre om man kan drage den tidligere ejer som har opført skuret til ansvar for det?
Nu skrev jeg til at starte med at der var flere irritations momenter. Det er nemlig sådan at i tilstandsrapporten har sælger været adspurgt om forskellige ting som jeg i dag kan konstatere han IKKE har svaret sandt på.
Han er blevet spurgt om der har været problemer med tilstoppede kloakker eller stigende vand. Vi har været lidt plaget af det ene kloak rør fra tid til anden stopper til. Dette var OGSÅ tilfældet for den tidligere ejer. begge mine naboer bekræfter at de flere gange har hjulpet ham med at fjerne propper i kloakken hvorfor hans udsagn om at der ikke har været problemer må siges at være usand.
Dernæst er han blevet spurgt til vinduernes lukkemekanismer og har svaret at der ikke var problemer med dem. Da vi overtog huset var der 2 vinduer der ikke kunne lukkes da håndtaget sad så løst at man måtte skubbe på udefra imens en anden lukkede indenfor. Det mener jeg også gør at hans udsags er usandt.
Et par punkterede ruder var der også hvilket han også har svaret nej til.
Der er muligvis flere "småting" som ikke ikke er nået til overfladen endnu.
Det med vinduerne er jeg sådan set ligeglad med da vi alligevel ville sætte nye ruder i hvilket er sket. Men at han har løjet om kloakker og har lavet en bygning over et sandfang som nu er totalt ødelagt af vand som følge af et tilstoppet sandfang, det er mere end hvad jeg synes er iorden.
Så...summa sumarum. Kan jeg drage sælger til ansvar for at tilbageholde/lyve i tilstandsrapporten, samt at have opført en bygning ulovligt med vandskade til følge?
Jeg har ejerskifte forsikring men den dækker mig bekendt KUN selve beboelses delen.