Kig på
http://www.ebst.dk/br08.dk/BR07_00/0/54/0Her ka n du få den nødvendige information. Men da reglerne er helt nye, så er det ikke alle kommuner (især ikke pga. rod efter kommunesammenlægningerne) der har nået at få fastlagt deres fortolkning af de nye regler, og du kan derfor risikere at blive behandlet efter de gamle regler, eller efter en fortolkning som der måske ikke HELT lyder som om den hænger sammen med gældende regelsæt.
Iht BR08 kap 1.5 skal ALT hvad der er tag på anmeldes til kommunen:
Følgende byggearbejder kan udføres efter anmeldelse til kommunalbestyrelsen:
1) Garager, carporte, udhuse, drivhuse, overdækkede terrasser og lignende bygninger samt teknikhuse til elektroniske kommunikationsnet eller tjenester på højst 50 m².
2) Tilbygninger til garager, carporte, udhuse, drivhuse, overdækkede terrasser og lignende bygninger samt til teknikhuse til elektroniske kommunikationsnet eller tjenester, når arealet efter tilbygningen højst er 50 m².
3) Enkeltstående ombygninger og andre forandringer i bebyggelser, der alene vedrører en enkelt boligenhed på højst 150 m² i etageejendomme med mere end en bolig eller en enkelt erhvervsenhed på højst 150 m². Den enkeltstående ombygning eller forandring må ikke medføre en udvidelse af etagearealet.
4) Vindmøller.
5) Satellitantenner med en diameter på over 1,0 m.
6) Nedrivning af bebyggelser, der ikke er omfattet af kap. 1.7.
7) Udendørs anlæg til opbevaring af husdyrgødning, korn og foder samt befæstede pladser.
Og iht. kapitel 1.3
Stk. 1
Et byggearbejde må ikke påbegyndes uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen, med mindre andet er bestemt i kap. 1.5 eller kap. 1.6.
Ergo:
Du skal have byggetilladelse til ALT byggeri der ikke kan nøjes med en anmeldelse. I det gamle reglement behøvede du kun anmeldelse/tilladelse hvis du IKKE overholdt nogle fastlagte regler.
Herudover skal du stadig, når du lægger tag på noget som helst, sikre dig at regnvand falder på DIN grund, og det medregnes som en del af din BBR (ja også et brændely eller et tagudhæng over din hoveddør !). Og du er desuden altid omfattet af lokalplanerne og evt. byggelinier og servituter for din grund.
Bor du en in etageejendom, klynge- eller rækkehus eller i en to families villa, så er du yderligere omfattet af særlige regler herfor.
De regler gladius omtaler er reglerne fra forrige år, som du principelt set stadig kan være omfattet af hvis din kommune endnu ikke har behandlet det nye bygningsreglement.
Omvendt, så er det vel svært at fastslå om byggeriet er færdiggjort før eller efter de nye regler trådte i kraft.