Pris overslag på 1. sal , hænger det sammen

Hej.

I forbindelse med et muligt huskøb hvor 1. salen skal totalt renoveres har vi lagt et lille budget.

i grundplan er huset ca. 11x9. og tagfladen er ca 8m "høj".

Der skulle gerne ende op med at være 3 værelser der oppe.

Jeg har haft besøg af en kammerat og vi sad og regnede lidt frem om tilbage og kom frem til følgende ca priser.

Tagsten (Udregnet med Dansk Vingetegl)

17.000kr

Tag lægter

4.100kr

Hutonit Undertag

6.000kr

Gulv*

80.000kr

Forskallingsbrædder

12.000kr

Regler til vægge

3.000kr

Isolering

15.000kr

Gips

8.000kr

Tag vinduer

4.000kr.

Tagrender

2.000kr

El

3.000kr

VVS

7.000kr

Div**

10.000kr

Maling og tappet

5.000kr

I alt.

176.100kr



Er dette helt skævt eller hvorledes.

ps. ved godt at det er svært at komme med en ca pris. men vil bare gerne vide om det ligger inde for +/- 1-20K af det som vi har regnet os frem til.

*= vi ved ikke om gulvet skal skiftet, da der ligger tæpper på de gamle planker nu.
**= Til søv, skruer og div.

Med Venlig Hilsen


-----


Peter Nielsen


"Ægte dovenskab er at gøre tingene rigtigt i første forsøg"

21 svar
 Følg tråden
Annonce
Annonce
Annonce
hvis du har regnet alle materialer med i prisen, så er det jo kun arb løn der kommer oveni, men hvis du kan lave det meste selv, så sparer man jo en del penge... Sjovt du lige skal starte sådan en tråd, for vi har samme projekt vi gerne vil igang med på et tidspunkt når pengene er til det. :) synes bare jeg har hørt når man ligger budget for sådanne projekter, så skal man ligge ca 15% oveni, til uforusette problemer.

Jeg spørg kun for at blive klogere.

Hej

Din udregning virker meget optimistisk på flere punkter, bl.a. er 3.000,- kr til elektriker under en dagløn for en mand, og vvs-prisen ser også meget billig ud.

Isolering vil jeg anslå til 30.000,- kr i vejledende priser (husk at du skal opfylde kravene i BR08).

Dampspærre m/ tape, folieklæber, gennemføringer kan nemt løbe op i 3 - 4.000,- kr.

Hvad med indvendige døre?

Hvor mange tagvinduer er der tale om?

Prøv en gang mere :-)

hvis i skal have skiftet gulvene deroppe, hvad dækker de 80.000 kr så? det synes jeg umiddelbart virker lidt højt sat, hvis i feks bare ligger et spunpladegulv, med trægulv ovenpå, selvfølgelig kommer det an på hvad type gulv i vælger...
Men Orla har ret i dører og isolering :)

Jeg spørg kun for at blive klogere.

Er ved at få lavet helt nyt El på vores 1sal, jeg også er ved at genopbygge, efter der er kommet nye spær på, der er 50kvm og 3 rum.
Har fået et slag på tasken er at jeg skal regne med 250kr pr. kvm det er 12500kr +m.
Oven i det har vi så fået at vide, at vores el tavle ikke er værd at bygge videre på, sådan en stod vist ca til en 3000kr

Så nærmer mig sikkert de 20000kr i el inden det er færdigt.

Jeg tror du har sat el Og vvs alt for lavt
Hej. Og tak for svarene

Med hensyn til el, så er Svigerfar og Onkel Elektrikkere, og selv er jeg Automatikteknikker, så derfor den lave sats

Med hensyn til VVS, så skal der ikke laves det store, der skal trækkes nogen pex rør til Radiator, og der er vist det, self. nye radiatore og div. regner med at lave det selv.

Jeg syntes også Isolering er lavt sat, så ja, det skal nok lidt op.

Vi har tænkt os at ligge nogen Fyrplanker, har før købt i Jemogfix på tilbud, og disse var af en fornuftig kvalitet, så regner med at købe sådan nogen hvis det er.

Orla-->
Du har da helt ret, det dem havde jeg helt glemt, havde dog skrevet det ned på min klade, havde åbenbart glemt at få det med ind på computeren.
Regner med at der skal 4 døre i, til en ca pris på 1000kr med karm.

Der skal 2 tag vinduer i, da der er gavl vinduer, som kun er 8år.
Det var også en post som jeg mente måske lå lidt i underkanten, men efter at have søgt lidt på nettet efter priser så syntes jeg at det passer meget godt, (Self. er det ikke VELUX)

Daugaard24->
Har også hørt at man lige skal ligge nogen % oven i. Men det kommer først til sidst når jeg er "sikker" på mine andre priser. he.

Chr-Hj->
Der er opsat helt ny tavle med ny måler og stikledning for ikke så længe siden, så den får lov at sidde der lidt endnu <img src=" align="absmiddle" border="0">
Der skal ikke laves noget vildt der oppe, blot alm. stikkontakter og lampeudtag.

Tagsten (Udregnet med Dansk Vingetegl)

17.000kr

Tag lægter

4.100kr

Hutonit Undertag

6.000kr

Gulv*

80.000kr

Forskallingsbrædder

12.000kr

Regler til vægge

3.000kr

Isolering

30.000kr

Gips

8.000kr

Tag vinduer

4.000kr.

Tagrender

2.000kr

El

3.000kr

VVS

7.000kr

Div**

10.000kr

Maling og tappet

5.000kr

I alt.

195.100kr



Sådan, så er det rettet lidt til, Små 20K kom der lige oven i
Men det var også lidt i den retning jeg tænkte.

Andre bud modtages med kyshånd <img src=" align="absmiddle" border="0">


-----


Peter Nielsen


"Ægte dovenskab er at gøre tingene rigtigt i første forsøg"

Annonce
Syntes stadig at gulvet er meget højt sat.. jeg har selv lige lagt gulv på en førstesal. 66 m2 med gulvspånplader : 2.500 kr.

og så er der dælme lang vej op til 80.000 kr.

Men igen, jeg ved selvfølgelig heller ikke hvad lige præcis dit gulv indebærer..

Mvh Mærsk

Mærsk->

Ved godt at det er højt sat, men regnede med noget gulv til 100kr. meteren. og så kommer jer jo altid lidt til opretning af de gamle bjælker og div.

Fruen og jeg er ikke til gulvtæpper. :)

Kunne dog være int. at høre fra nogen som den har lagt trægulv (blot alm fyr.) for at se hvad det kostede der.

Måske kan der trækkes noget fra i den post, evt det hele, vi ved stadig ikke hvordan gulvet ser ud neden under.

Dog var jeg en tur ude i skunken og kikke, og hvis resten af gulvet er lige så flotte så skal de blot slibes.

Det relative store beløb er også mere så vi ikke kommer til at stå og mangle penge til gulvet, hvis det nu viser sig at det gamle skidt skal op og der skal laves helt nyt.

MVH

-----


Peter Nielsen


"Ægte dovenskab er at gøre tingene rigtigt i første forsøg"

Du skal heller ikke købe sådan noget østeuropæisk træ i bauhaus, det er flot i starten men efter nogle år kan du være uheldig at det trækker sig og alt muligt andet. Køb Tarkett gulve.

Jeg spørg kun for at blive klogere.

Okay så er jeg med..


Mvh Mærsk

Daugaard24Brugeren er online->

Ved godt at man kan købe for billigt. Håber da også at de gamle planker er pæne nok til at beholde.
Det passer bedre til huset at der er nogen lidt ældre planker, og ofte er de "billige" man kan købe jo ikke særlig bredde, med mindre man self. betaler for det jo :)

Det gulv som vi købe er lagt i en svensk ødegård, som stadig står flot, selv om der ikke er opvarmet nu fx, og så når vi er der fyrre vi op til små 23 grader :)

Men det har kun ligget et år nu, så der kan jo nå at ske en masse :)

MVH

-----


Peter Nielsen


"Ægte dovenskab er at gøre tingene rigtigt i første forsøg"

Der er yderligere 11 indlæg i tråden.
 Følg tråden
Vil du være med? Log ind for at svare.

Tilmeld dig og få fordele



Deltag i forummet, stil spørgsmål og svar andre

Favoritmarkér spændende indlæg

Færre reklamer, når du er logget ind
...og meget mere



Tilmeld dig gratis