Tilbygning på murermester villa

sarah79
sarah79
Indlæg: 4
Postnr: 2000
sarah79 sarah79
Hejsa byggefolk...
Jeg overvejer at købe en ældre murermester villa og får brug for en tilbygning på ca. 30 - 40 m2. Den skal bygges på i en 90 graders vinkel til huset. Jeg forestiller mig at den skal bygges i røde mursten som resten af huset og taget skal være tegl. Taget skal enten "sættes sammen med" det gamle tag eller også må det bare ligne to små huse der er "stødt sammen" - det afhænger bl.a. af prisen og omfanget af byggeprojektet. Der skal være gulvvarme, vinduer og to franske døre (til haven og til det eksisterende hus)
Er der nogen af jer som ved hvad et sådan projekt ca. vil beløbe sig i når man har ti tommelfingre og skal have håndværkere til at lave alt?
Håber i ved noget :-)
De bedste hilsner
Sarah
A-torsten
A-torsten
Indlæg: 91
Postnr: 9900
A-torsten A-torsten
Før vi besluttede at flytte til større, overvejede vi noget lignende....

Vi fik to tilbud på helholdvis 295.000 og 325.000,- for følgende

- vinkeltilbygning med dobbeltmurede vægge (30 udv kvm)
- glaserede teglsten bygget sammen med det gamle tag.
- Loft til kip
- gulvvarme
- 2 alm vinduer + en terassedør i mahogny
- 2 Velux ovenlys-vinduer

Materialer til gulv (parket) + ligning af gulv og opsætning af lofter var ikke med i tilbuddet...

Tilbuddet er givet af lokale håndværkere i frederikshavn.. Ved ikke om prisen er meget anderledes på sjælland..

/Anders
njord
njord
Indlæg: 5818
Postnr: 7120
njord njord
Meget afhænger af lokale forhold som hvor nemt er det at komme til og fra byggepladsen. Soklens udformning.. Materiale valget og ikke mindst om der er noget du selv klarer. Skal byggeaffaldet efterlades osv eller skal haven reetableres...

Jeg vil ikke turde kalkulere med under 500.000,-

Men som sagt priser afhænger meget af lokale forhold.
MVH Njord
sarah79
sarah79
Indlæg: 4
Postnr: 2000
sarah79 sarah79
Ja 500.000,- var også det jeg havde frygtet
Så har jeg da også lige et andet spørgsmål...
Er det meget dyrt at skifte de eksisterende vinduer til termoruder? Jeg ved godt at det afhænger af så meget men bare sådan ca....?
smile Sarah
pma
pma
Indlæg: 249
Postnr: 3450
pma pma
dem jeg kender der har lavet noget i den still i KBH området kommer altså af med mere end 500.000.... jeg ville mere tro at du kommer helt op omkring 7-800.000....

At skifte vinduer afhænger selvfølgelig meget af hvilken kvalitet de nye vinduer skal have...... men nye vinduer i en normal størrelse murermester villa koster vel ca. FRA 60.000 og op eller noget i den stil.
njord
njord
Indlæg: 5818
Postnr: 7120
njord njord
Hvis det kun er vinduerne der skal skiftes er udgiften rimelilg.. du kommer også til at spare på energien frem over...

Jeg vil klart anbefale vinduer i en træ/alu konstruktion. De koster lidt mere i indkøb. Men der skal ikke males i årene fremover.

prisen afhænger meget af antal, højde de er placeret i størrelsen osv.
Skal der laves nye inddækninger og males efterfølgende.. eller klarer du noget selv?
MVH Njord
pma
pma
Indlæg: 249
Postnr: 3450
pma pma
træ alu er smart - men til en murermester villa - har de ikke altid en profil der ser for moderne og flad ud eller følger jeg bare ikke med ???
sarah79
sarah79
Indlæg: 4
Postnr: 2000
sarah79 sarah79
For sådan en klassisk villa hvad tror i det i ca. beløb vil blive? Taler vi 100.000,- eller? Der er også kælder på...
smile Sarah
pma
pma
Indlæg: 249
Postnr: 3450
pma pma
ja ca det lyder meget sandsynligt....
Mac_Connor
Mac_Connor
Indlæg: 24
Postnr: 2300
Mac_Connor Mac_Connor
Mht. prisen afhænger den som angivet i de tidligere indlæg af hvilken kvalitet og udseende du vælger.

Alt afhængigt af hvilke vinduer du har i i forvejen og af deres tilstand syntes jeg dog du bør overveje om du skal have skiftet dem ud. Hvis det er de oprindelige enkeltlagsvinduer, der er i, er de typisk i en kvalitet og holdbarhed, der er noget højere end det meste, der lavet i dag. I så fald bør du supplere dem med forsatsvinduer, evt. med energiglas, og opnår derved en isoleringsevne og en lyddæmpning, der er på højde (nogen undersøgelser siger højere) end de bedste nye termovinduer. Samtidig vil du have vinduer, der æstetisk svarer til husets stil.

Vinduer med forsats er dog lidt mere besværlige, idet der er to ekstra vinduesglas at pudse pr. rude, men da der normalt ikke kommer meget snavs ind imellem ruderne er der relativt sjældent de skal pudses.

Har selv overtaget en murermestervilla for knapt et år siden, hvor den tidligere ejer desværre har udskiftet en del vinduer og et par terassedøre med "moderne" udgaver med termoruder i 1980'erne. Udover at de slet ikke passer til husets stil er de i dag punkterede og rådramte i rammerne, mens de oprindelige vinduer er i upåklagelig stand (bortset fra at de trænger til en gang maling, som jeg ikke fik givet dem i år - min undskyldning er det regnfulde vejr i sommerwink).
sarah79
sarah79
Indlæg: 4
Postnr: 2000
sarah79 sarah79
Ja der sidder jo nogle oprindelige vinduer i nu - nogle med forsats... Måske skulle man "bare" renovere dem... :-)
Thomas Hjort
Thomas Hjort
Indlæg: 266
Postnr: 2730
Thomas Hjort Thomas Hjort
Hvis det er ældre vinduer er kvaliteten sikkert rigtig god, hovedparten af de vinduer der blev lavet "før i tiden" er væstenlig bedre end dem du kan købe nu. Så gang i sandpapir og kit, så kan de sikkert blive rigtig fine.


Vil du være med? Log ind for at svare.

 

Lignende indlæg

  1. Murermester
    Over hækken
  2. Stiga villa
    Lav-Have
  3. Kælderloft i ældre villa
    Lav-Hus
  4. Villa til lejligheder
    Jura, reglementer og krav
  5. Renovering af 70ér villa
    Lav-Hus