K3 på tag

Thomaslykke81
Thomaslykke81
Indlæg: 3
Postnr:
Thomaslykke81 Thomaslykke81

Hej,


Vi har kig på et hus hvor der er følgende b note.


Undertag af monarfol-plast er mørt og med enkelte huller, skadet/mørt ved tagfod og
gennemføring i undertag ved aftrækshætter og ved skorsten er ikke udført
byggeteknisk korrekt og er utætte, samt der mangler afstandslister mellem undertag
og taglægter.
Note: Der er risiko for fugtindtrængning og dermed risiko for følgeskader i
underliggende konstruktioner. Afstandslister var ikke normal byggemåde på
udførelsestidspunktet.


Prøver at forstå hvor bekostelig en post dette er dvs kræver det at taget lægges om eller håndteres problemet på anden vis?


På forhånd tak


Venligst Thomas



je_ns
je_ns
Indlæg: 4568
Postnr: 0000
je_ns je_ns

Ja det er dyrt at udbedre, normalt skal der nye tagsten til også.

 ( da det er et stort arbejde at genbruge de gamle tagsten, så det normalt ikke kan betale sig, ofte går der jo også sten i stykker.)

Hellere eje, end at leje.
ev elmand
ev elmand
Indlæg: 12300
Postnr: 7480
ev elmand ev elmand

Monarfol plast er den plastdug med forstærknings ståltråd i. Det mørner i løbet af 15 - 25 år. Det bruges ikke mere af samme grund

Der er kun 1 vej det er omlægning af taget. Man kan ikke udskifte undertag uden at taget tages af. 

Det er en af mine kæpheste vedr. undertag. Stort set alle banevarer i undertag har en levetid på ca 40 år der cirka er halvdelen af tagstens levetid. Det er en mærkelig prioritering. 

Der findes andre materialer der modsvarer tagstenene i levetid. Tagpap på brædder eller huntonit plader er nogle eksempler. 

Det er et stort arbejde at udbedre, kræver stillads m.m. Men kan man selv lave det så er der vel 15 - 20 000 kr i materialer. ( uden at kende huset) Skal der håndværkere på det hele så slår 100 000 kr. sikkert ikke til.

Ofte kædes det så sammen med ekstra isolering, vindstop ved tagfod m.m. og så koster det noget mere.

Har nogen samlet det, kan det skilles ad. Samles igen ? ?


m.v.h. Erik
Christian M
Christian M
Indlæg: 609
Postnr: 6700
Christian M Christian M
ev elmand skrev den 30-03-2019 22:13:42

Monarfol plast er den plastdug med forstærknings ståltråd i. Det mørner i løbet af 15 - 25 år. Det bruges ikke mere af samme grund

Der er kun 1 vej det er omlægning af taget. Man kan ikke udskifte undertag uden at taget tages af. 

Det er en af mine kæpheste vedr. undertag. Stort set alle banevarer i undertag har en levetid på ca 40 år der cirka er halvdelen af tagstens levetid. Det er en mærkelig prioritering. 

Der findes andre materialer der modsvarer tagstenene i levetid. Tagpap på brædder eller huntonit plader er nogle eksempler. 

Det er et stort arbejde at udbedre, kræver stillads m.m. Men kan man selv lave det så er der vel 15 - 20 000 kr i materialer. ( uden at kende huset) Skal der håndværkere på det hele så slår 100 000 kr. sikkert ikke til.

Ofte kædes det så sammen med ekstra isolering, vindstop ved tagfod m.m. og så koster det noget mere.

 Lige en lille sidebemærkning. De 20.000 kr der nævnes, er eksl evt nye tagsten! 

Mvh. Christian M
 

ev elmand
ev elmand
Indlæg: 12300
Postnr: 7480
ev elmand ev elmand

Ja god præcisering det er ved omlægning som der er lagt op til i starten.

Har nogen samlet det, kan det skilles ad. Samles igen ? ?


m.v.h. Erik
Vil du være med? Log ind for at svare.

 

Lignende indlæg

  1. Tagfod
    Lav-Hus
  2. Tag / undertag
    Lav-Hus
  3. Tagsten
    Lav-Hus
  4. Tag rest levetid?
    Lav-Hus
  5. Hus salg; udbedre k3 manglende ventilation af skråvægge
    Jura, reglementer og krav