Lugt fra gammel, FJERNET olietank?

Frank Chr.
Frank Chr.
Indlæg: 2437
Postnr: 8700
Frank Chr. Frank Chr.

"Som I også kan se, er der heller ingen gamle kobberrør. Men det giver vel blot endnu flere "beviser" til teorien om at den ikke har været gravet ned."

Nej man kan jo netop  ikke se det gl. kobberrør hvis det er skjult i betongulvet.   Og selv om enderne er proppet af ofte med en klat cement, kan sådan et (oliefyldt) kobberrør afgive olielugt i årtier. 

Brannigan
Brannigan
Indlæg: 140
Postnr: 5800
Brannigan Brannigan

Af erfaring, så vil jeg anbefale dig at alliere dig med en fagkyndig inden du kontakter forsikringen. Ellers er min oplevelse, at du bliver fejet af med, at det er ikke noget de dækker osv. 


Derudover så undersøg, hvad det er vi snakker om i kr øre inden du tænker i forsikring og besvær hermed

GSH
GSH
Indlæg: 220
Postnr: 4200
GSH GSH

Såfremt olietanken har stået i bryggerset vil der højst sandsynlig havde været påfyldnings- og udluftningsrør gennem ydervæggen. Er der synlig tegn på til muring i ydervæggen efter disse rør, formentlig i ca 1,5 meter højde?

Har du spurgt dine naboer om de har bemærket en udendørstank og evt. hvor.

BBR'en siger at i nr. 4 har de boet i ca. 12 år. På Rosendalvej 1 og 3 har de boet væsentlig længere.

Hvad med den tidligere ejer, har du mulighed for at kontakte ham. Selvfølgelig han kan være død og borte.

Alex K
Alex K
Indlæg: 19
Postnr:
Alex K Alex K

Tak for alle jeres svar. 

Tidligere ejer er død, men jeg har sporadisk haft kontakt med ejers søn, som jeg også har skrevet til. Jeg har endnu ikke fået svar. Men ellers vil jeg høre med nogle af naboerne, husene blev bygget end, så måske ved de noget fra deres hus.

Uanset vil jeg have klarhed i hvad der er tale om og ev. få nogen ud til at give en vurdering af hvad det vil koste, inden jeg kaster mig over forsikringen. Lige nu står vinduet med en glippe og det er nok til at det ikke bliver så slemt. Desuden har jeg indtryk af at temperaturen har gjort sit til at det ikke dunster lige så meget (måske er det blot indbildning, jeg ved det ikke).

GSH
GSH
Indlæg: 220
Postnr: 4200
GSH GSH

Prøv at læse nedenstående link, fra Egedal Kommunes hjemmeside.

http://www.egedalkommune.dk/borger/...k-er-utaet

Som det også står på/i link'en  vil det være meget svært at få en pris vurdering på en olieforurening.

Når du ligefrem må have åben vindue, for at undgå olielugten, er det ikke bare en lille slat olie der er spildt.

Som jeg læser link'en bør du nok hellere kontakte kommunen.

Brannigan
Brannigan
Indlæg: 140
Postnr: 5800
Brannigan Brannigan
GSH skrev den 06-08-2018 09:54:13

Prøv at læse nedenstående link, fra Egedal Kommunes hjemmeside.

http://www.egedalkommune.dk/borger/...k-er-utaet

Som det også står på/i link'en  vil det være meget svært at få en pris vurdering på en olieforurening.

Når du ligefrem må have åben vindue, for at undgå olielugten, er det ikke bare en lille slat olie der er spildt.

Som jeg læser link'en bør du nok hellere kontakte kommunen.

Jeg ser potentiale for at falde ned mellem to stole, hvis der ikke handles korrekt juridisk her. 

Der er ny køber - sælger har sløjfet en måske lovlig installeret tank. Det kan ikke kontrolleres. Så for at forsikringsordningen ikke løber om hjørner med een, så ville jeg alliere mig med en advokat og spørge lidt til råds inden jeg løb til kommunen. 

Find evt. en advokat der gerne vil give lidt råd til opstart uden beregning - hvis de bare får sagen efterfølgende. 

Alex K
Alex K
Indlæg: 19
Postnr:
Alex K Alex K
Brannigan skrev den 06-08-2018 09:58:15

Der er ny køber - sælger har sløjfet en måske lovlig installeret tank. Det kan ikke kontrolleres. 

Hvad mener du med det?

Ellers har det også været min frygt at jeg blev kørt ud på et sidespor, hvis jeg kontaktet forsikringen/kommunen for tidligt. Selv om det først er i sommer, vi har lugtet noget i bryggerset, er det jo ikke nyt. Det er trods alt 10 år siden tanken blev fjernet.

Brannigan
Brannigan
Indlæg: 140
Postnr: 5800
Brannigan Brannigan
Alex K skrev den 06-08-2018 10:12:58

Brannigan skrev den 06-08-2018 09:58:15

Der er ny køber - sælger har sløjfet en måske lovlig installeret tank. Det kan ikke kontrolleres. 

Hvad mener du med det?

Det jeg ville "frygte" er, at hvis jeg får skrevet noget forkert og derved åbnet sagen dårligt overfor forsikringen, så vil det kunne stille mig ringere. Herunder kunne forsikringen måske påråbe, at de mener, at årsagen til evt. forurening ikke kan henføres/påvises at være pga. denne tank eller de kan sige, at de ikke tror den er korrekt installeret i sin tid. 

Jeg ved det ikke, men jeg har bare lært (af bitter) erfaring, at du skal være overordenligt varsom i din kommunikation med forsikringen, da det kan give en masse bøvl at få sagt noget forkert. 

Så det er alene et velment råd om, at du træder varsomt - og ikke ment, som at du skal gå i panik. :-)

Alex K
Alex K
Indlæg: 19
Postnr:
Alex K Alex K

Ok. Det var blot sætningen "Der er ny køber - sælger har sløjfet en måske lovlig installeret tank" jeg ikke helt forstod. Jeg har jo papirer på det det er sælger, der 7 år inden overtagelse har fjernet olietanken.

Brannigan
Brannigan
Indlæg: 140
Postnr: 5800
Brannigan Brannigan
Alex K skrev den 06-08-2018 10:33:40

Jeg har jo papirer på det det er sælger, der 7 år inden overtagelse har fjernet olietanken.


Er det en olietankattest du har fået?

 

efry
efry
Indlæg: 603
Postnr: 2730
efry efry

Hvis du vil gå videre med sagen overfor sælger, så har du nogle problemer, som du skal have løst inden en evt. retssag.
Først og fremmest skal du kunne anskueliggøre, at det olie, som du måtte finde, stammer fra den oliebeholder, som er fjernet. Modparten i en retssag kan jo argumentere med, at det skyldes noget diselolie, som du selv har spildt på grunden, efter at du har overtaget huset. Hvis det drejer sig om store mængder olie, så er det næppe et større problem, men hvis det kun drejer sig om få liter kræver det nærmest en arkæolog, som skal påvise det sted, hvorfra olieforureningen stammer og at det sted stemmer overens med det sted, hvor olieinstallationen i sin tid var udført.
Det kan være en ret dyr omgang og kræver at du ikke graver forurenet jord væk inden undersøgelsen foretages.

Alex K
Alex K
Indlæg: 19
Postnr:
Alex K Alex K
Brannigan skrev den 06-08-2018 10:43:45

Alex K skrev den 06-08-2018 10:33:40

Jeg har jo papirer på det det er sælger, der 7 år inden overtagelse har fjernet olietanken.

Er det en olietankattest du har fået?

 Nej, det er tale om et afmeldingsskema for olietank. Det er vedlagt i en tidligere post.

@efry: Det er med al sandsynlighed en tank, der har stået i et bryggers. Jeg håber uanset at slippe for at havne i en retssag. Så skulle det være fordi det er en voldsomt dyr operation og alle parter nægter ansvar (forsikring, tidligere ejer).

Brannigan
Brannigan
Indlæg: 140
Postnr: 5800
Brannigan Brannigan

Stødte på denne hjemmeside i søgning på, hvordan du kunne hente hjælp. 

http://homannlaw.dk/da/artikel/ansv...olietanke/

Men jeg har ikke så meget yderligere at bidrage med. Håber virkelig det viser sig, at det er nemt (og billigt) løst og en "storm" i et glas vand. Nogle gange løser tingene endda sig selv. 


Alex K
Alex K
Indlæg: 19
Postnr:
Alex K Alex K

Tak for linket. 

Jeg vil dog mene at vi er bedre sikret. Da der i afmeldingsskemaet står at olietanken er fjernet.

GSH
GSH
Indlæg: 220
Postnr: 4200
GSH GSH

Har været inde på Bolius's hjemmeside og fundet tilsvarende, som Brannigan's link. Det er vær at sætte sig ind i hvad der beskrives.

https://www.bolius.dk/soegning/#olieforurening

Hvordan undgår du som huskøber en kæmperegning for miljøforurening?

Hvis du vil undgå, at regningen for en evt. jordforurening fra en lækket olietank, ender hos dig, kan du investere i en udvidet dækning af den ejerskifteforsikring, der dækker skjulte fejl og mangler ved boligen, som var til stede på overtagelsesdagen.

For ca. 1.000 kr. kan du blive sikret i tilfælde af, at din grund pludselig bliver forurenet – fx af en nedgravet olietank, som det kan være svært at tjekke er lovligt og forsvarligt sløjfet, netop fordi den er gravet ned.

Hvordan undgår du som hussælger en kæmperegning for miljøforurening?

Som hussælger er det også en fordel for dig, hvis huskøber tegner en udvidet ejerskifteforsikring. Derfor kan du for eksempel tilbyde at betale halvdelen af huskøbers omkostninger til den udvidede forsikring.
Hvis ikke der er tegnet en udvidet ejerskifteforsikring ved en hushandel, kan køber rette krav mod sælger i op til 20 år efter handlen, hvis der pludselig dukker en skade op forårsaget af en gammel olietank i haven.

Der er en række betingelser for, at forsikringen dækker ved evt. olieudslip. For eksempel skal anlægget have været i brug efter 1. marts 2000 og have været i brug eller kunne have været i brug umiddelbart før konstateringen af forureningen.

Hvornår og hvad dækker forsikringen for olietanke?

Forsikringen dækker indtil 6 måneder efter, at olietanken er taget ud af brug.

Ud fra ovennævnte håber jeg at du har tegnet en udvidet ejerskifteforsikring, da det bliver svært, i så fald, at lave regres mod en død mand. 

Som der også står i ovennævnte link er det først fra 1970 at det blev lovpligtigt at indberette olietanke til kommunen, derfor de sparsomme oplysninger hos kommunen.

Vil du være med? Log ind for at svare.

 

Lignende indlæg

  1. olietank
    Jura, reglementer og krav
  2. Ny olietank
    Lav-Hus
  3. Gammel olietank. Hvad med den?
    Lav-Hus
  4. Tømning af gammel olietank
    Lav-Hus
  5. HJÆLP ! Er ved at købe hus med Olietank !!
    Jura, reglementer og krav