Jeg går med nogle tanker om at lave et isoleret rum på loftet, men hvad er reglerne omkring dette? Jeg kan se der er nogle regler omkring Hems (med begrænset gulvareal) men hvornår er det en hems og hvornår er det bare "et isoleret rum på loftet"
Huset er et almindelig 1plans hus med gitterspær.
Er der nogen hindring for at isolere sit loft med henblik på opbevaring? Er det når man åbner ned til et eksisterende værelse og sætter en trappe/stige op at rummet bliver til en Hems?
Rummet skal bruges til en model-togbane, så det skal ikke være et soverum men blot "opbevaring" af model-tog og en lille bane :-)