Jeg ved ikke noget om kvadratmeterpriser, men jeg ved noget om:
-Jordvarme. Vælg noget i god kvalitet, ikke en "kinesermodel", men annerkendte fabrikater. Det kan være DVI, IVT, Vølund/Nibe, blot for at nævne nogle stykker. Til et hus som dit skal du sandsynligvis bruge en 8 kW pumpe (naturligvis afhængig af isoleringsgraden) med 400 - 450 meter jordslange. Længden afhænger af pumpens størrelse og af jordbunden. Det er alt afgørende, at pumpen dimensioners korrekt og at den indreguleres mm af en der ved, hvad han laver. Der er mange lykkeriddere i den branche. Jeg sender gerne en PM med navnet på ham der har lavet min, og som jeg er super tilfreds med. Regn med ca. 130.000 kr. til et godt anlæg med rigelige slanger, jordvarmetilladelse, montering, indregulering og ikke mindst 5 års garanti.
-Ventilation. Nye huse er meget tætte, så du skal have mekanisk ventilation, og jeg vil anbefale at du får et anlæg med varmegenindvinding. Med genindvinding slipper du for den kolde luft der ellers suges ind og giver fodkulde. Igen, få noget der duer. Jeg har Genvex Energy og er meget tilfreds. Der er adskillige tråde her på LDS, hvor jeg fortæller om det. F.eks http://www.lav-det-selv.dk/Forum/aft/173860 Jeg har valgt en lidt De Luxe udførelse, mindre kan gøre det, men du skal passe på at det er dimensioneret korrekt, ellers får du et alt for stort elforbrug. Ca. 60.000 kr, så har du noget rigtig godt med varmegenindvinding. Det er mange penge, men du får til gengæld et indeklima du vil glæde dig over dagligt og dine venner vil misunde dig. Og du spare en del varme. Husk af forlange, at der laves en indreguleringsrapport og at SEL er overholdt.
- Solceller. Læg dem på hylden i første omgang. De nye regler, hvor der afregnes time for time har ødelagt fidusen. Tidligere kunne du gemme strømmen i fra sommer til vinter, dengang man afregnede for et år ad gangen. Nu kan du ikke engang gemme fra dag til aften. Brutalt sagt, så bruger du ikke strøm til andet end køleskab, fryser og PC, når solen skinner. Alt taler for, at solceller bliver meget billigere i løbet af føje år, og så kan det måske blive rentabelt. Det er det ikke nu. Og solceller kan eftermonteres. Og så er det en af de udgifter du kan udskyde, til du har styr på økonomien. Der kan meget hurtigt komme ekstraregninger, og så er det godt at have lidt reserver.
Helt overordnet, så vil jeg anbefale at prioritere pengene til det der ikke kan laves om senere, eller som er dyrt at ændre på. Klinkegulvet, varmepumpen, ventilationsanlægget, isoleringen i væggene f.eks. er ikke noget man skifter ud senere uden betydelige udgifter. Hellere spare på vandhaner, amerikanerkøleskabet mm. Det er ting som har en begrænset holdbarhed. Skulle du skrotte en vandhane til 500 kr om nogle år fordi du gerne vil have en anden, så er det til at leve med, men bruger din varmepumpe for meget strøm fordi du har været for nærig, så er den hundedyr i drift og at skifte ud. Det var i hver fald filosofien, da vi byggede vores hus for nylig.
Brug noget tid på kontrakterne, specifikationerne og byggestyringen. Uklare og upræcise kontrakter og specifikationer er noget der kan koste meget dyrt i ekstraregninger. Vi havde et par ting, hvor en leverandør ville bruge en billigere løsning, og ellers var det ekstrabetaling. I den situation er det guld at have en klar specifikation at henvise til. Den specifikation han har givet sit tilbud i henhold til! Så er der ikke mere at diskutere. Vi fik bygget vores hus uden at der kom så meget som én krone på i ekstraregninger, og det er blevet som vi ville have det.
Og når vi nu er ved det med penge. Kreditforeningerne og bankerne er meget svære at danse med for tiden. Inden du bruger meget tid og mange penge på projektet, så find ud af, hvor mange penge du kan få lov at låne og på hvilke vilkår. Det kan hurtigt være et større stopklods for drømmene end noget andet.
Held og lykke med det.
Chr.