udbygning

jeg har fundet et hus jeg er brændt varm på. eller det vil sige mest grunden og beliggenhede som er perfekt. og prisen er også perfekt. 
selve huset trænger til den helt store tur men det er lige lille nok. 84 i grund plan. og ca 50 oven på.
min tanke var så at forlænge huset med ca 3,5m  og det er ca 9 meter bredt. så huset bliver ca 30m2 større i grundplan og det halve oven på. 
det skal være 2 værelser i udbygningen.
huset skal alligevel ha nyt tag på.

har regnet med at udbygningen kunne laves for ca 70000kr. jeg laver alt selv. så det er kun til matrialer. lyder det helt ved siden af.
hvad er det nemmeste og billigst og bygge ydermuren i ?  den skal pudses helt op. så det ligner resten af huset. 
hvordan "binder " man den nye mur sammen med den gamle så den ikke få revner ?
skal man starte med og bryde den gamle endegavl ned inden man bygger den nye tilbygning.
eller er det en fordel og vente til den nye bygning står og sokkel og ydervægge havde tænkt det nye gamle skulle støbes ud i et med nyt gulv i huses stue som kommer til og være lige op til den nye bygning, 

 do it youselv

6 svar
 Følg tråden
Annonce
Annonce
Annonce
Det er selvføglelig ikke for at ødelægge din forhåbning om prisen, men jeg mener man siger ca. 7.000-10.000 pr m2 man tilbygger..

Så 250.000 kr er nok mere realistisk...

Der er bare så mange ting du skal huske på og uanset om du vil lave det hele selv..

Du skal:
-have fat i en elektriker til støm.
-vvs'er til varme hvis det er tilstuttet fjernvarme.
-Kan betonbilen nå ind med kanonen fra vejen eller skal der lægges køreplader ind til byggepladsen.
-en murer hvis du ikke selv kan mure
-osv....

Det er bare mega dyrt at bygge til!

Jeg byggede et "lille" hobbyrum til mit hus på et tidspunkt på ca. 24 m2 og det op i ca. 45.000 kr.
Så er det også isoleret efter kunstens regler også videre men det løber hurtigt op..

Mvh Mærsk

Jeg læste et sted at det typisk koster 15-25.000 kr pr. m2 at bygge til, selvfølgelig med håndværker, men selv uden håndværker lyder 2300 kr pr. m2, som meget svært..

Et eller andet sted læste jeg en skrev at når man skal lave ting selv, skal man tænke på hvad man regner med det kommer til at koste, og så x3, dvs hvis du renger med et vil koste 70.000, koster det nok 210.000, og det ligner lidt mere det mæsrsk skriver, å det er nok ikke helt ved siden af.. tingene koster altid mere end man tror..
Hvad er det oprindelige hus bygget af?
Det er vel nærliggende at anvende samme materialer, husk dog at du skal isolere op til dagens standard.
Hvis du alligevel skal have nyt tag, og gulv i hele det eksisterende, kommer der jo også en udgift der.
Men du kan jo hente nogle priser på de bygge materialer du skal bruge, til tilbygningen.

Nu er det jo ikke de dyre kvadratmeter, du skal i gang med, når det er værelser.

Men 70000 kr er nok en del i underkanten.

mvh jens
Skrevet af Mærsk på 29 jul 2012 20:55

Jeg byggede et "lille" hobbyrum til mit hus på et tidspunkt på ca. 24 m2 og det op i ca. 45.000 kr.
Så er det også isoleret efter kunstens regler også videre men det løber hurtigt op..
Det skal så også lige siges at jeg havde skelettet i forvejen inklusiv tag og 1 vindue. Derudover købte jeg 2 vinduer brugt.

Jeg har lige klippet mit budget ind for mit lille projekt da jeg byggede det.

(der står elartikler, det er fordi jeg selv købte stik, dåser osv men fik en elektriker til at installere det. Så hans pris for arbejdsløn+ det jeg havde glemt kommer ved siden af)
Isolering til vægge 3 369 1107 100 mm. I m2
Isolering til loft 2 399 798 70 mm. I m2
Isolering til dampspærre på indersiden 3 399 1197 45 mm. I m2
Isolering til gulv 40,32 65 2.620 150X1200X1200
kantisolering 8 12 96 25×600×1200mm
vindpap 2 150 300 1X20 mtr ruller
kamstål til armering mellem bygninger 1 25 25 8 mm x 600 cm 1 stk
Dampspærre x x x har resten fra loftet
Gipsplader 44 45 1980 13X900X2400
Undertag 1 900 900 1x50 mtr i rulle
Loft/troldtekt/træbeton 13 110 1430 600x2400
Lægter til isolering efter dampspærre 45 6 648 38X57X2400
Lægter til isolering efter dampspærre 12 6 216 38X57X3000
Lægter til isolering efter dampspærre 6 6 120 38X57X3300
Lægter til isolering efter dampspærre (loft) 7 6 139 38X57X3300
Reglar til ekstra afstand til isolering af loft 7 17 357 45X95X3000
Tagrende        
tagrende 3 159 477 125X3000
Rendejern 15 26 390 125X210
Samlestykker 3 34 102 125 mm
tudstykke 1 65 65 125 mm
Endestykke 2 23 46 125 mm
Tilbygning (alt træ trykket)        
Reglar 4 16 192 50X100X3000
Reglar 8 16 460 50X100X3600
Bjælke 8 30 864 63X125X3600
Hulplade 4 14 52 1,5X120X300
Brædder 40 5 480 16x100x2400
Skruer 1 175 175 kasse med 500
Stolper 2 30 162 100X100X2700
Stolpefødder 2 100 200  
Brædder 200 11 2200 16X100X2700
Gori 2-1 (pine) 8 379 3032 dunke á 5 liter
Afstandsliste x x 1200  
Skruer (climate 5 79 395 kasse á 200 ea
Reglar x x 500  
         
Sokkel        
Støbemix 2,94 0 0 m3
Cement 20 0 0 sække
Sokkelsten/fundablokke 31 11 341 150X200X500
         
gulv        
Støbemix 2,71 0 0 m3
Cement 17 0 0 sække
Elefantfødder til rionet 76 2 152 stk
Armeringsnet 5 95 475 4X2150X2500
Varmeslange til gulvvarme 70 5 350 20X2X6 bar
Samlet til både gulv og sokkel        
         
Cement 37 31 1147  
Støbemix 6 230 1380 m3
         
         
         
Diverse        
Elartikler x 1210 1210  
Plasttag til overdækning x 1500 1500 1100X3750
Lecablokke x 590 590  
Dør 1 10.127 10.127 BxH = 1920x2120
Selvnivellerende gulvspartel 4 400 1.600 sække á 25 kg
Rendejernsbukker 1 200 200  
Strips 1 100 100 Pakke m. 1000 ea
Vinduer 2 1100 2200  
Leca 6 58 348 sække á 50 liter
Skruer til ståltag X 400 400  
Gyulvmaling fra morsø 1 700 700 10 liter grå
x x x 800  
       
Termostat og fittings til gulvvarme x 400 400
      400
46545



Mvh Mærsk

Det er en udmærket liste der Mærsk!

Men den viser osse hvad man ofte glemmer!

Nemlig f.eks.:
Papsøm til vindpap.
Tape, hæfteklammer og folieklæber til dampspærre.
Osse til undertaget!
Pensler til Gori.
Malermaterialer generelt.
Klister til tagrenderne.
Fittings til gulvvarmeslangerne!
At man sjældent kan købe lige den præcise mængde!
Lidt værktøj bliver der osse ødelagt.
Presseninger

Osv, osv. osv...

Fugemasse til 100 kr pr. patron, Tape til 8 kr/meter.

Alt den slags spild, tilbehør og forbrugsgods løber (alt) for hurtigt op i 5000 kr.

Og selv om høvding måske regner i nordjyske dollars så er det meget optimistisk at tro at 45 m2, (hvis det hele er beboelse), tilbygning op til dagens standard kan gøres for 1555,56 kr pr. kvadratmeter. :o)



Lige præcis..

Jeg har jo købt i lange baner af alt muligt skidt og skrammel som jeg først opdagede da jeg manglede det ;-)

Så det er jo ikke en fyldestgørende liste, men bare en oversigt over hvad jeg troede jeg skulle bruge inden jeg gik igang..

Mvh Mærsk

 Følg tråden
Vil du være med? Log ind for at svare.
Sponsor på LDS
Malgodt.dk

Malgodt er sponsor på Lav-det-selv.

Få særlig rabat på maling, epoxy og meget andet.

Se mere

Tilmeld dig og få fordele



Deltag i forummet, stil spørgsmål og svar andre

Favoritmarkér spændende indlæg

Færre reklamer, når du er logget ind
...og meget mere



Tilmeld dig gratis

Se også