Svar fra home:
En tilstandsrapport udarbejdes af en byggesagkyndig, der har foretaget en byggeteknisk gennemgang af ejendommen. I tilstandsrapporten kan du som køber læse om eventuelle fejl og mangler ved boligen.
Når der foreligger en tilstandsrapport og tilbud om ejerskifteforsikring samt erklæring fra sælger om, at han vil betale halvdelen af præmien på den tilbudte 5-årige ejerskifteforsikring, kan køber ikke gøre sælger ansvarlig for en række fejl og mangler ved ejendommen. Sælger vil dog stadig være ansvarlig for ulovlige installationer og lignende, som ikke er beskrevet i salgsmaterialet. Tilstandsrapporten danner grundlag for forsikringsselskabets tilbud om ejerskifteforsikring.
https://www.retsinformation.dk/Form...?id=134983
Hvor der i indledningen står:
Bekendtgørelse om huseftersynsordningen1)
I medfør af § 4, stk. 2 og 3, i lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v., jf. lovbekendtgørelse nr. 1142 af 28. september 2007, som ændret ved lov nr. 1532 af 21. december 2010, og § 1, stk. 2, i lov nr. 1532 af 21. december 2010 om beskikkede bygningssagkyndige m.v. og i henhold til bekendtgørelse nr. 1633 af 21. december 2010 om henlæggelse af visse beføjelser på boligområdet til Erhvervs- og Byggestyrelsen samt om afskæring af klageadgang fastsættes efter bemyndigelse:
Via "Retsinformation" kan man også linke sig til selve lovteksten.
Aasted: Jeg er, nu hvor jeg har gået og tænkt over det, ret sikker på at jeg godt kan få "min" Forsikringskonsulent til at hjælpe med at få entrepenøren til rette op på de fejl/mangler der er ved det udførte arbejde
Orla Nautrup: Nej det er bestemt ikke en fejlopfattelse, og det er heller ikke det min anke går på da jeg starter denne tråd, men derimod dårligt håndværk.
Forsikringen er i 7 ud af 8 sager endt op med at dække de anmeldte "skader", hvoraf flere STORE sager handler om ulovligheder fra sælgers side i forbindelse med tilbygning og renovering af huset. Pt. har Top Dk. dækket "skader" for et beløb i omegnen af 750.000, og som tidl. skrevet så er vi nu enige om at endnu en STOR sag, faktisk er en "skade" .
HELDIGVIS tegnede vi en udviddet Ejerskifteforsikring
Mit "brok" omkring forsikringen går på at det er så sindsygt svært at få dem til at anerkende "skaderne".
Den bygningssagkyndige ved at der kommer et efterspil når sagerne er færdigbehandlet i forsikringen!! Jeg har gennem alle årene været i løbende dialog med en jurist i det firma hvor han er ansat.
Venlig hilsen
Jeanni